Операційний директор

A-DEVELOPMENT — одна з провідних девелоперських компаній столиці, яка вже 11 років захоплює своєю діяльністю та формує нове обличчя сучасного Києва. Ми спеціалізуємося на створенні інноваційних житлових і комерційних просторів, що не просто відповідають, а й перевершують очікування.

Наша історія почалась із амбітного бачення і вже перетворилась на портфоліо успішних проєктів. Один із перших — Smart Plaza Polytech у самому серці Києва — став прикладом того, як ми поєднуємо архітектурну естетику, функціональність та комфорт.

Ми об'єднуємо досвід, талант і безкомпромісне прагнення до якості, щоб створювати простори, в яких хочеться жити, працювати і розвиватись. A-DEVELOPMENT реалізує проєкти будь-якої складності, завжди дотримуючись найвищих стандартів будівництва та естетики.

Сьогодні ми відкриті до співпраці з новими, талановитими та амбітними фахівцями, які прагнуть творити разом із нами майбутнє міської архітектури. Приєднуйтесь до команди, що змінює місто — A-DEVELOPMENT.

Основні обов’язки:

• Побудова організаційної структури 
• Чітке розмежування зон відповідальності 
• Формування матриці відповідальності 
• Регулярні міжфункціональні зустрічі 
• Антикризове управління 
• Формування системи прийняття рішень (хто і як приймає рішення)
• Проведення аудиту існуючих процесів (маркетинг, тендери, будівництво, фінанси, IT..) 
• Моделювання та опис бізнес-процесів 
• Оптимізація та стандартизація процесів 
• Розробка єдиних регламентів і стандартів 
• Побудова link-процесів між підрозділами 
• Визначення KPI для процесів 
• Визначення точок контролю якості та термінів 
• Опис ролей у процесах (власник процесу, виконавці) 
• Регламент змін процесів (як оновлюються процеси)
•  Формування операційного бюджету 
• Єдина система бюджетування та прогнозування 
• Планування грошових потоків (cash flow) під календар будівництва 
• Контроль витрат
• Аналіз відхилень (план/факт) 
• Прозорість собівартості проектів 
• Дотримання бюджетів проектів 
• Фінансова модель проектів 
• Контроль виконання будівельних графіків 
• Контроль строків реалізації проектів (об’єднав формулювання) 
• Контроль якості та дотримання стандартів 
• Управління ризиками проектів 
• Оптимізація ресурсів (людських, матеріальних, фінансових)
• Календарно-мережеве планування 
• Система ескалації проблем 
• Контроль закупівель
• Управління тендерними процедурами 
• Прозорість вибору підрядників 
• Кваліфікація та база підрядників 
• Контроль виконання контрактів 
• Єдина система управлінської звітності
• Єдина система операційної звітності 
• Контроль виконання ключових показників (KPI)
• Регулярний аналіз ефективності 
• Дашборди для керівництва (оперативний контроль) 
• Впровадження CRM та систем управління проектами 
• Інтеграція систем між підрозділами 
• Автоматизація звітності 
• Єдине джерело даних Контроль якості даних 

Вища освіта за спеціальністю:

• Будівництво та цивільна інженерія

• Менеджмент організацій

• Фінанси, банківська справа та страхування

• Облік і аудит

• Економіка підприємства

Досвід роботи:

• Досвід роботи саме у будівельній компанії буде перевагою.

• Практичний досвід супроводу будівельних проектів (облік об’єктів, підрядників, актів виконаних робіт).

Знання програм

• 1С УТП 8.3

• Excel (просунутий рівень — зведені таблиці, фінансові моделі)

Особисті якості

• Високий рівень відповідальності.

• Системність та стратегічне мислення.

• Уважність до деталей.

• Вміння працювати з великим обсягом інформації.

• Комунікабельність та здатність координувати різні підрозділи.

• Орієнтація на результат.

Ми пропонуємо

• Роботу в стабільній будівельній компанії, що активно розвивається.

• Участь у реалізації масштабних будівельних проектів.

• Можливість впливати на фінансову та операційну ефективність компанії.

• Конкурентний рівень заробітної плати.

• Зручне розташування офісу — м. Арсенальна.

Якщо Ви бажаєте долучитися до нашої команди, ми чекаємо від Вас резюме з рівнем бажаної заробітної плати.