Обеспечивал реализацию следующих задач:

• управление офисным центром

(класс В, г. Киев, ул. Попудренко 52 12.000,0 м.кв. 150 арендаторов);

• управление офисно - складским комплексом

(класс В, г. Черкассы, ул. Смилянская 173/1 5.500,0 м.кв. 30 арендаторов)

• обеспечение операционного дохода на уровне прогнозных показателей;
• исполнение бюджета и выполнение KPI по ключевым направлениям;
• успешное достижение 95 - 98 % заполняемости помещений;
• удержание планового показателя EBITDA при сохранении высокой

лояльности арендаторов;

• отсутствие просроченной дебиторской задолженности клиентов;
• оперативное управление подразделениями компании (бухгалтерия,

юридический отдел, служба безопасности, строительное подразделение, коммерческий отдел, служба эксплуатации);

Основные компетенции:

• глубокое понимание процессов управления объектами коммерческой недвижимости;
• подтвержденный успешный опыт комплексного управления объектами коммерческой недвижимости более 15 лет,
  
• организация и контроль деятельности предприятия в рамках утвержденных бюджетов по направлениям:
• эксплуатационная;
• административно - хозяйственная;;
• коммерческая;
• финансово-экономическая;
• развитые навыки переговорщика и наличие соответствующего опыта;
• финансовая и юридическая грамотность;
• 
  
• Обязанности:
• Обеспечение выполнения условий договора по управлению объектом.
• Организация работы инженерной службы, клиниг, ресепшн, охрана.
• Организация контроля за работой подрядных организаций на объекте, приемкой работ.
• Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг.
• Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части.
• Ежегодное увеличение доходности объекта.
• Осуществление контроля за разработкой и обеспечением выполнения графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) и технического обслуживания (ТО) инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций.
• Взаимодействие с организациями - поставщиками коммунальных услуг.

• Обеспечение контроля за реализацией программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций.

• Организация подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей.

• Ведение переговоров с Собственником и Арендаторами в рамках своей компетенции.

Участие в программе по модернизации компрессорного оборудования на предприятиях железных дорог Украины.

Общее руководство экономической, финансовой и хозяйственной деятельностью службы материально-технического обеспечения ДТГО Південно-Західна залізниця, в т.ч. структурными подразделениями в городах: Киев (150 чел.), Козятин (50чел.), Жмеренка (50 чел. ), Коростень (50 чел. ), Конотоп ( 150чел. ) Организация обеспечения 120 предприятий железнодорожного транспорта материально-техническими ресурсами.

Оптовые закупки и продажи продуктов питания, строительных материалов и ГСМ. Контроль работы сети розничных магазинов ( 30 чел.)