Пошук і залучення клієнтів, презентація об'єктів (покази), проведення переговорів, юридичний супровід угод (підготовка документів) і ведення клієнтської бази.

Ключове завдання — виконання плану продажів, дотримання стандартів компанії та забезпечення високого рівня обслуговування покупців.

Основні посадові обов'язки менеджера з продажу нерухомості:

1) Робота з базою та клієнтами: пошук, залучення та консультування потенційних покупців, обробка вхідних заявок.

2) Організація показів: демонстрація об'єктів: квартир, комерційних та інших нежитлових приміщень клієнтам.

3)Переговори та угоди: ведення ділових переговорів, узгодження умов купівлі/продажу, підписання договорів, контроль проведення взаєморозрахунків.

4)Юридична підготовка: підготовка та перевірка документації для оформлення нерухомості.

5)Аналітика та звітність: моніторинг ринку, ціновий аналіз конкурентів, ведення звітності в CRM-системі.

6)Післяпродажне обслуговування: підтримка довгострокових відносин з клієнтами для рекомендацій.

7) Проведення навчань для агентів нерухомості

Забезпечення виконання планів продажу, організація роботи команди, навчання менеджерів, контроль роботи в CRM та взаємодіє з клієнтами. До основних обов'язків належила розробка стратегії, планування, підбір персоналу та аналіз ринку конкурентів.

Основні обов'язки керівника відділу продажів нерухомості:

1)Планування та стратегія: встановлення цілей (обсяг продажів, кількість угод) та розробка стратегії їх досягнення.

2)Управління командою: підбір, навчання, адаптація та мотивація менеджерів з продажу.

3)Контроль роботи: моніторинг діяльності менеджерів (активність, робота в CRM, дотримання скриптів), контроль показників KPI.

4)Організація продажів: організація показів, ведення переговорів, участь у закритті важливих угод.

5)Аналітика: аналіз ринку нерухомості, цін, потреб клієнтів та діяльності конкурентів.

6)Взаємодія: комунікація з партнерами та робота з клієнтами (у тому числі з "відмовниками").

7) Проведення навчань для агентів нерухомості

Основні обов'язки включають пошук клієнтів, проведення показів, переговори, консультації і ведення CRM-бази. Мета — виконання плану продажів і супровід клієнта. Ключові посадові обов'язки:

1) Пошук і залучення клієнтів: робота з вхідними заявками, здійснення «холодних» дзвінків, формування та розширення клієнтської бази.

2) Робота з об'єктом нерухомості: проведення показів і презентацій: 3)Демонстрація об'єкта покупцям, виявлення їх потреб і пропозиція відповідних рішень.

4)Переговори: ведення переговорів, узгодження цін і умов.

5)Консультування: інформування клієнтів про ціни.

6)CRM та звітність: внесення актуальних даних про клієнтів та угоди в систему, ведення звітності.

Забезпечення виконання планів продажу, контроль роботи в CRM та взаємодіє з клієнтами. До основних обов'язків належить розробка стратегії, планування, аналіз ринку конкурентів.

Основні обов'язки керівника відділу продажів нерухомості:

1)Планування та стратегія: встановлення цілей (обсяг продажів, кількість угод) та розробка стратегії їх досягнення.

2)Контроль роботи: моніторинг діяльності менеджерів (активність, робота в CRM, дотримання скриптів), контроль показників KPI.

3)Організація продажів: організація показів, ведення переговорів, участь у закритті важливих угод.

4)Проведення навчань для агентів нерухомості

5)Аналітика: аналіз ринку нерухомості, цін, потреб клієнтів та діяльності конкурентів.

6)Взаємодія: комунікація з партнерами та робота з клієнтами (у тому числі з "відмовниками").

Виконання планів продажів, консультація клієнтів, демонстрація переваг пристроїв, налаштування техніки та оформлення супутніх послуг: (страховки, кредити).

Також в обов'язки входить підтримання порядку та чистоти в торговому залі.

Основні обов'язки менеджера з продажу мобільної техніки:

1)Продаж товарів і послуг: активний продаж смартфонів, планшетів, портативної електроніки та аксесуарів.

2)Консультування клієнтів: демонстрація функціоналу пристроїв, допомога у виборі техніки під потреби покупця, пояснення технічних характеристик.

3)Сервісне обслуговування: налаштування телефонів, перенесення даних, наклеювання захисних скла/плівок, перевірка працездатності техніки.

4)Підтримка вітрин: викладка товару, перевірка відповідності цінників актуальному прайс-листу, забезпечення чистоти на робочому місці.

5)Виконання плану: дотримання особистих планів продажів і KPI (наприклад, за маржинальністю, продажем аксесуарів).

Ключові навички та компетенції:Знання продукту: глибоке розуміння технічних особливостей різних брендів мобільних пристроїв (iOS, Android).

Техніки продажів: володіння навичками виявлення потреб, презентації продукту, роботи з запереченнями (наприклад, «дорого», «я подумаю»).

Стресостійкість: вміння зберігати спокій при роботі з великим потоком клієнтів.

Посередництво при купівлі-продажу або оренді нерухомості: пошук клієнтів, оцінку об'єктів, організацію показів, ведення переговорів, перевірку юридичної чистоти документів і супровід угод.

Основні функціональні обов'язки:

1)Робота з базою даних: пошук, додавання та актуалізація об'єктів нерухомості (квартир, будинків, ділянок, комерційної нерухомості).

2)Пошук і залучення клієнтів: активний пошук продавців і покупців, залучення власників, які бажають здати або продати житло.

3)Оцінка та підготовка: виїзд на об'єкт, його професійна оцінка, консультація щодо ринкової вартості, передпродажна підготовка (презентація).

4)Реклама: розміщення оголошень на спеціалізованих майданчиках, проведення презентацій.

5)Переговори: участь у переговорах, відстоювання інтересів замовника (власника або покупця), досягнення домовленостей.

6)Організація показів: зустрічі з потенційними покупцями/орендарями на об'єктах.

Обов'язки збирача Комірника:

Прийом, зберігання, облік і відпуск товарно-матеріальних цінностей (ТМЦ), перевірку документів, проведення інвентаризацій і дотримання порядку на складі.

Складський працівник забезпечує збереження вантажів, комплектує замовлення, керує вантажно-розвантажувальними роботами і веде складську документацію.

Основні функціональні обов'язки - Прийом і відвантаження:

1)Прийом товарів, матеріалів і обладнання на склад, перевірка їх відповідності супровідним документам (кількість, асортимент, якість).

2)Зберігання: Розміщення ТМЦ на складі з урахуванням раціонального використання площі, дотримання режимів зберігання (температура, вологість).

3)Облік і документація: Ведення складського обліку, оформлення прибутково-видаткових документів, складання звітності, оформлення актів на списання, псування або нестачу.

4)Інвентаризація: Участь у регулярних інвентаризаціях для виявлення фактичної наявності цінностей.

5)Комплектація: Збірка партій товарів за заявками споживачів.

6)Підтримка порядку: Забезпечення чистоти на складі, дотримання правил пожежної безпеки та охорони праці.

7)Керівництво: Управління вантажно-розвантажувальними роботами (в т.ч. використання навантажувачів/штабелерів).

Обов'язки збирача (комплектувальника) на складі включають: оперативний підбір товарів за накладними, перевірку якості та термінів придатності, пакування, маркування та підготовку замовлень до відвантаження. Також розміщення продукції, участь в інвентаризації та підтримці порядку.

Основні функціональні обов'язки:

1)Збірка замовлень: пошук товарів на стелажах, їх комплектація відповідно до накладної (вручну або з використанням сканера).

2)Перевірка якості: контроль цілісності упаковки, зовнішнього вигляду товару, відповідності артикулів, кількості та термінів придатності.

3)Упаковка та маркування: пакування товарів у тару, стікування, підготовка до відправки.

4)Розміщення товару: розміщення продукції за місцями зберігання, використання адресного зберігання.

5)Інвентаризація: участь у перерахунку товарно-матеріальних цінностей.

6)Робота з технікою: використання гідравлічних візків (рохлів) або вилкових навантажувачів.

7)Підтримання чистоти: дотримання порядку на робочому місці.