Работал в 3 компаниях   26 лет 3 месяца

Недвижимость и Девелопмент, Телекоммуникации / Связь

Консультант для іноземних компаній

Приватний підприємець

Недвижимость и Девелопмент

6 лет 8 месяцев

03.2018 - по настоящее время

Іноземні інвестори (наприклад, "Electra Europe")

Консультації та допомога для іноземних компаній у відкритті офіційних представництв на територіЇ УкраЇни з подальшою реалізациєю спільних проектів

Надання рекомендацій щодо місцевих регламентів, управління будівельними проєктами та організації операцій в Україні.

Підтримка в управлінні складними проєктами, зокрема в сферах інфраструктури та телекомунікацій

Результати:

•Налагоджені зв’язки з зовнішніми партнерами.

•Створена ефективна комунікація між сторонами.

•Проведені переговори та визначені фінансові цілі.

•Підготовлена документація для участі в державному тендері. •Опрацьована попередня проєктна документація.

•Проведено низку консультативних зустрічей щодо реалізації проєкту.

Проєкт у стадії готовності до реалізації за певних умов.

Заступник генерального директора ТОЦ Silver Breeze

Світленд Девелопмент

Недвижимость и Девелопмент

10 лет 9 месяцев

12.2007 - 09.2018

Управління будівництвом ТОЦ, починаючи з етапу проєктування до здачі в експлуатацію.

Координація інженерних команд і нагляд за будівельними роботами. Управління експлуатацією діючого об'єкту.

Результати:

•Опрацьовано низку інвестиційних можливостей (портфель проєктів).

•Ефективна оцінка потенціалу об’єкта на ранньому етапі для іноземного інвестора.

•Вибудована ефективна комунікація між сторонами в проєкті.

•Організовано роботу команди на результат.

•Грамотне інженерно-технічне забезпечення підготовки до реалізації проєкту.

•Контроль на стадії будівництва об’єкта (значна оптимізація витрат).

•Вирішення питань якості виконуваних робіт.•Введення об’єкта в експлуатацію.

•Укладені контракти з якорними орендарями на стадії будівництва (без простоювання об’єкта).

•Участь у реалізації проєкту фітнес-центру з високою заповнюваністю (безпосередня участь, створення привабливого та системно організованого бізнес-процесу з щоденним контролем з мого боку).

•Налагоджена робота щодо здачі в оренду додаткових площ.

•Ефективне управління командою, вирішення внутрішніх організаційних питань.

•Стимулювання керівників до вирішення завдань.

•Креативні рішення в нестандартних ситуаціях (наприклад, реконструкція вентиляції з певними цілями для утримання орендаря).

•Фінансові взаємовідносини на основі контролю та прозорості для партнерів.

Інженер з нагляду за інфраструктурою

Cellcom Israel

Телекоммуникации / Связь

9 лет 2 месяца

07.1998 - 09.2007

Встановлення інфраструктури для волоконно-оптичних мереж компанії Cellcom з початкового етапу проєкту.

Нагляд за проєктами розвитку інфраструктури по всій країні.

Результати:

•Участь у реалізації проєкту волоконно-оптичного інтернету в масштабах країни.•Інспектування об’єктів, підрядників, прихованих робіт.

•Вирішення складних і нестандартних виробничих ситуацій щодня. •Вирішення нестандартної ситуації у момент виникнення проблем з якістю продукції від постачальника.

•Комплексне інспектування всіх об’єктів від початку реалізації проєкту до здачі.

•У результаті реалізації проєкту країна стала лідером у сфері телекомунікацій.

Ключевая информация

  • Залучення найбільш ефективних команд для виконання різних організаційних та бізнес-завдань.
  • Уміння досягати результату в умовах обмеженого бюджету і термінів.
  • Організація створення ефективних концепцій стратегічного розвитку.
  • Планування та організація операційної діяльності об’єктів комерційної нерухомості.
  • Вибудовування продуктивних робочих відносин з контрагентами, партнерами та зовнішніми організаціями.
  • Оптимізація операційних процесів, пошук нових рішень для оптимізації без порушення існуючого воркфлоу.
  • Ефективна робота з дебіторською заборгованістю, твердість у реалізації фінансових планів.
  • Пошук і створення концепцій залучення без бюджету.
  • Оптимізація бюджету, аналіз і пошук можливостей для зниження нецільових витрат.
  • Ефективне проведення тендерів.
  • Вимірювання ефективності, оптимізація систем KPI.
  • Ефективна взаємодія з системоутворюючим адміністративним сектором.
  • Підвищення рентабельності орендних площ за допомогою покрокових стратегій «виграш-виграш» з орендарями.
  • Аналіз фінансових показників і пошук можливостей для оптимізації спільно з фінансовим відділом.

Управлінські навички:

  • Планування діяльності підрозділів разом із керівниками.
  • Вибудовування ефективної фінансової та особистої мотивації з керівниками ключових підрозділів.
  • Постановка завдань у ясній і визначеній формі з обмеженням термінів для їх виконання.
  • Плановий, позаплановий і поточний контроль виконання завдань.
  • Координація дій команди на регулярній основі.

Особисті якості:

  • Порядність, послідовність у вирішенні завдань, системність, уміння вибудовувати довгострокові відносини, неконфліктність, вимогливість, ефективний вибір виконавців та підрядників, створення великої кількості соціальних зв’язків для вирішення будь-яких несподіваних завдань, прихильність домовленостям і командним цілям і завданням.

Досягнення:

Реалізація проєкту ТОЦ "Silver Breeze" зі стадії проектування до введення об'єкта в експлуатацію з подальшим керуванням

Управління девелоперським пакетом іноземного інвестора в Україні під час кризи (2008-2014 р) Київ, Харків, Миколаїв, Лисичанськ

Сімейний та соціальний стан:

Одружений, четверо дітей, права категорії B. Дружина проживає за кордоном, вільне переміщення по території України та інших країн.

  • Розглядаю пропозиції з можливістю реалізації управлінського потенціалу у сфері нерухомості, зовнішньоекономічної діяльності та створення цінності на основі бізнес-рішень з перспективою зростання.
  • Доступний на всіх месенджерах ( Whatsapp, Viber, Telegram) за номером + 380675061585

Учился в 1 заведении

Институт инженеров железнодорожного транспорта

ПГС

Гомель, 1992

Владеет языками

Английский

свободно

Иврит

родной

Русский

родной

Украинский

выше среднего

Дополнительная информация

Водительское удостоверение

B

Увлечения и интересы

Филателия, музыка на виниле

Лур'є

Генеральний директор

Киев

54 года

Активно ищет работу

полная занятость

Обновлено 1 неделю назад