Работал в 3 компаниях 26 лет 3 месяца
Недвижимость и Девелопмент, Телекоммуникации / Связь
Консультант для іноземних компаній
Приватний підприємець
Недвижимость и Девелопмент
6 лет 8 месяцев
03.2018 - по настоящее время
Іноземні інвестори (наприклад, "Electra Europe")
Консультації та допомога для іноземних компаній у відкритті офіційних представництв на територіЇ УкраЇни з подальшою реалізациєю спільних проектів
Надання рекомендацій щодо місцевих регламентів, управління будівельними проєктами та організації операцій в Україні.
Підтримка в управлінні складними проєктами, зокрема в сферах інфраструктури та телекомунікацій
Результати:
•Налагоджені зв’язки з зовнішніми партнерами.
•Створена ефективна комунікація між сторонами.
•Проведені переговори та визначені фінансові цілі.
•Підготовлена документація для участі в державному тендері. •Опрацьована попередня проєктна документація.
•Проведено низку консультативних зустрічей щодо реалізації проєкту.
Проєкт у стадії готовності до реалізації за певних умов.
Заступник генерального директора ТОЦ Silver Breeze
Світленд Девелопмент
Недвижимость и Девелопмент
10 лет 9 месяцев
12.2007 - 09.2018
Управління будівництвом ТОЦ, починаючи з етапу проєктування до здачі в експлуатацію.
Координація інженерних команд і нагляд за будівельними роботами. Управління експлуатацією діючого об'єкту.
Результати:
•Опрацьовано низку інвестиційних можливостей (портфель проєктів).
•Ефективна оцінка потенціалу об’єкта на ранньому етапі для іноземного інвестора.
•Вибудована ефективна комунікація між сторонами в проєкті.
•Організовано роботу команди на результат.
•Грамотне інженерно-технічне забезпечення підготовки до реалізації проєкту.
•Контроль на стадії будівництва об’єкта (значна оптимізація витрат).
•Вирішення питань якості виконуваних робіт.•Введення об’єкта в експлуатацію.
•Укладені контракти з якорними орендарями на стадії будівництва (без простоювання об’єкта).
•Участь у реалізації проєкту фітнес-центру з високою заповнюваністю (безпосередня участь, створення привабливого та системно організованого бізнес-процесу з щоденним контролем з мого боку).
•Налагоджена робота щодо здачі в оренду додаткових площ.
•Ефективне управління командою, вирішення внутрішніх організаційних питань.
•Стимулювання керівників до вирішення завдань.
•Креативні рішення в нестандартних ситуаціях (наприклад, реконструкція вентиляції з певними цілями для утримання орендаря).
•Фінансові взаємовідносини на основі контролю та прозорості для партнерів.
Інженер з нагляду за інфраструктурою
Cellcom Israel
Телекоммуникации / Связь
9 лет 2 месяца
07.1998 - 09.2007
Встановлення інфраструктури для волоконно-оптичних мереж компанії Cellcom з початкового етапу проєкту.
Нагляд за проєктами розвитку інфраструктури по всій країні.
Результати:
•Участь у реалізації проєкту волоконно-оптичного інтернету в масштабах країни.•Інспектування об’єктів, підрядників, прихованих робіт.
•Вирішення складних і нестандартних виробничих ситуацій щодня. •Вирішення нестандартної ситуації у момент виникнення проблем з якістю продукції від постачальника.
•Комплексне інспектування всіх об’єктів від початку реалізації проєкту до здачі.
•У результаті реалізації проєкту країна стала лідером у сфері телекомунікацій.
Ключевая информация
- Залучення найбільш ефективних команд для виконання різних організаційних та бізнес-завдань.
- Уміння досягати результату в умовах обмеженого бюджету і термінів.
- Організація створення ефективних концепцій стратегічного розвитку.
- Планування та організація операційної діяльності об’єктів комерційної нерухомості.
- Вибудовування продуктивних робочих відносин з контрагентами, партнерами та зовнішніми організаціями.
- Оптимізація операційних процесів, пошук нових рішень для оптимізації без порушення існуючого воркфлоу.
- Ефективна робота з дебіторською заборгованістю, твердість у реалізації фінансових планів.
- Пошук і створення концепцій залучення без бюджету.
- Оптимізація бюджету, аналіз і пошук можливостей для зниження нецільових витрат.
- Ефективне проведення тендерів.
- Вимірювання ефективності, оптимізація систем KPI.
- Ефективна взаємодія з системоутворюючим адміністративним сектором.
- Підвищення рентабельності орендних площ за допомогою покрокових стратегій «виграш-виграш» з орендарями.
- Аналіз фінансових показників і пошук можливостей для оптимізації спільно з фінансовим відділом.
Управлінські навички:
- Планування діяльності підрозділів разом із керівниками.
- Вибудовування ефективної фінансової та особистої мотивації з керівниками ключових підрозділів.
- Постановка завдань у ясній і визначеній формі з обмеженням термінів для їх виконання.
- Плановий, позаплановий і поточний контроль виконання завдань.
- Координація дій команди на регулярній основі.
Особисті якості:
- Порядність, послідовність у вирішенні завдань, системність, уміння вибудовувати довгострокові відносини, неконфліктність, вимогливість, ефективний вибір виконавців та підрядників, створення великої кількості соціальних зв’язків для вирішення будь-яких несподіваних завдань, прихильність домовленостям і командним цілям і завданням.
Досягнення:
Реалізація проєкту ТОЦ "Silver Breeze" зі стадії проектування до введення об'єкта в експлуатацію з подальшим керуванням
Управління девелоперським пакетом іноземного інвестора в Україні під час кризи (2008-2014 р) Київ, Харків, Миколаїв, Лисичанськ
Сімейний та соціальний стан:
Одружений, четверо дітей, права категорії B. Дружина проживає за кордоном, вільне переміщення по території України та інших країн.
- Розглядаю пропозиції з можливістю реалізації управлінського потенціалу у сфері нерухомості, зовнішньоекономічної діяльності та створення цінності на основі бізнес-рішень з перспективою зростання.
- Доступний на всіх месенджерах ( Whatsapp, Viber, Telegram) за номером + 380675061585
Учился в 1 заведении
Институт инженеров железнодорожного транспорта
ПГС
Гомель, 1992
Владеет языками
Английский
свободно
Иврит
родной
Русский
родной
Украинский
выше среднего
Дополнительная информация
Водительское удостоверение
B
Увлечения и интересы
Филателия, музыка на виниле
Лур'є
Лур'є
Генеральний директор
Киев
Активно ищет работу
полная занятость
Обновлено 1 неделю назад