Операційний керівник будівельного відділу

Alterra Group – девелопер, що створює красиві об’єкти комерційної нерухомості для лідерів нової формації. 
 
У портфелі компанії 43 об’єкти та 175.000 в управлінні. А у 2023 році Alterra Group потрапила до списку від Forbes Ukraine NEXT-250 компаній України. 

Ми також активно працюємо над тим, щоб наш вплив на суспільство та навколишнє середовище був максимально продуктивним. Ми впроваджуємо ESG стратегію та беремо участь у різноманітних соціальних проєктах. 

Ми співпрацюємо з благодійним фондом «Голоси дітей», адже жодна дитина не має залишитись наодинці з досвідом війни. Крім того, стали партнерами  книгарні-кав'ярні «Сенс». 

Ми створюємо сучасні масштабні девелоперські проєкти, що сприяють розвитку бізнесу та економіки – логістичні центри, індустріальні парки, бізнес-хаби й т.д. Ми ставимо перед собою амбітну мету – сприяти  переходу економіки України від сировинної до індустріальної. Створюючи інфраструктуру та сервіси для наших індустріальних парків, які забезпечать повний цикл виробництва, просування товарів та умов для створення доданої цінності.  

Для нас важливо наповнювати простір життям та красою. Тому ми управляємо та будуємо склади, виробничі комплекси, бізнес-центри, торгові центри — всі можливі види комерційної нерухомості. Щоб там, де вчора було пусто — сьогодні з’являлося життя, відкривався бізнес, були нові робочі місця і красива архітектура.  

Шукаємо в команду будівельного департаменту — Операційного керівника будівельного відділу!


Важливим є досвід у девелоперській компанії на стороні Замовника та вміння оптимізовувати бізнес-процеси в будівельному департаменті!

Обов’язки:

• Забезпечення виконання стратегії розвитку і роботи департаменту будівництва.
• Розробка єдиних систем внутрішніх стандартів управління проєктами девелопменту в компанії, впровадження та контроль їх виконання.
• Формування, погодження та виконання бюджету департаменту та нових проєктів.
• Формування та управління командою. Підбір співробітників, перевірка їх кваліфікації, адаптація в компанії, організація навчання співробітників та підвищення їх кваліфікації.
• Налагодження роботи команд департаменту: посадові інструкції, управління по цілям, аналіз результатів роботи, розвиток, розробка OKR та КПІ по відділам і контроль їх виконання.
• Участь у розробці бізнес процесів девелопменту.
• Розробка, впровадження і постійний контроль політик, регламентів.
• Контроль поточної звітності по проктам (фінансова звітність, АВР, списання матеріалів, виконавча документація, тендерні процедури).
• Пошук і провадження постійних покращень в процехах і взаємодії між відділами і внутрішніми командами.
• Контроль організації процесу введення об'єкту в експлуатацію та передачі сервісній компанії.
• Контроль зведення собівартості проєктів з закриттям всіх актів виконаних робіт, списанням матеріалів, отримання права власності.
• Управління бюджетами проєктів, контроль витрат та забезпечення фінансової дисципліни.
• Забезпечення ефективного використання ресурсів для досягнення максимальних результатів.
• Впровадження новітніх технологій та методик управління будівельними проєктами.
• Постійне вдосконалення процесів для підвищення ефективності роботи компанії.

Що буде результатом роботи:

• Описані та впроваджені бізнес процеси девелоперського напряму.
• Укомплектована команда під стратегію департаменту та згідно організаційної структури.
• Всі працівники департаменту чітко розуміють свої цілі та ролі і націлені на ефективне виконання своєх роботи, націлені на результат.
• Проєкти реалізуються з відхиленням від бюджету не більше 5%.
• Прописані і виконуються ОКR та KPI по кожному співробітнику департаменту.
• Сформовані та погоджені бюджети проєктів.

Що від нас:

• Фокус на високих цілях: Ми прагнемо змінити консервативний ринок нерухомості та зробити світ кращим. Разом ми досягаємо високих цілей і робимо значний внесок у суспільство. Наша компанія бере на себе відповідальність за свій вплив на суспільство та навколишнє середовище, впроваджуючи ESG стратегію. 
• Можливість впроваджувати зміни: У нашій компанії ти зможеш реалізовувати власні ініціативи та впроваджувати зміни, що зроблять нашу роботу ефективнішою та цікавішою. 
• Розуміння майбутньої ролі та розвиток: Ми забезпечуємо чітке розуміння твоєї ролі, план розвитку та можливості для навчання, щоб ти міг досягти своїх професійних цілей. 
• Участь у нових проєктах: У тебе буде можливість брати участь у нових проєктах, що відкриває нові горизонти для розвитку. 
• Медичне страхування: Після року роботи в компанії ми надаємо медичне страхування. 
•  Корпоративні курси та доступ до навчання 24/7: Ми пропонуємо корпоративні курси, включаючи курси англійської мови, для постійного розвитку твоїх навичок. Наша внутрішня платформа для навчання, LMS AcademyOcean, доступна 24/7, що дозволяє розвивати свої компетенції у зручний для себе час. Також у нас є власна бібліотека, де ми обмінюємось книжками та своїм книжковим досвідом, сприяючи постійному інтелектуальному збагаченню та натхненню. 
• Тімбілдінги та корпоративні заходи: Ми організовуємо тімбілдінги, походи в гори та корпоративні привітання, щоб зміцнювати наш командний дух, створюючи сильну команду, щоб наповнювати свій ресурс і разом долати нові виклики! 
•  Наш офіс — це комфортний та сучасний простір з закритою власною зеленою територією та місцем для паркування авто, де ти можеш насолоджуватися смачною кавою, латте чи чаєм на будь-який смак. 
  

Приєднуйтесь до нашої команди та ставайте частинкою компанії, яка не лише створює сучасні девелоперські проєкти, але й робить наше майбутнє кращим вже сьогодні.