• Прийняття участі в плануванні річного бюджету ТРЦ, контроль надходжень по орендних ставках та доплатах з товарообігу;
• Пошук нових орендарів для ротації на основі OCR аналізу орендарів;
• Підготовка рекомендацій по корегуванню / покращенню концепції ТРЦ, погодження з директором та власником;
• Проведення перемовного процесу та розробка комерційних умов для нових орендарів;
• Супровід існуючих орендарів (аналіз ефективності роботи / контроль сплати орендних платежів);
• Робота зі зверненнями та листами існуючих орендарів (H&M, Inditex, LPP);
• Узгодження та підписання договорів оренди;
• Контроль потенційної вакантності, оперативна заміна орендаря (день в день);
• Контроль дотримання орендарями договірних умов;
• Менеджмент проектів розвитку ТРЦ (концепція, фінансова модель та техніко-економічне обгрунтування проекта), погодження нового проекту з директором та власником, реалізаці;

Досягнення:

• Заміна кінотеатру;
• Розробка концепції мультимедійної стіни, підбір підрядника, реалізація;

• Розробка річного бюджету ТРЦ: експлуатація, маркетинг, оренда та інші джерела (дохід та витрати), контроль виконання бюджету;
• Участь в розробці річного маркетингового плану ТРЦ, детальних графіків маркетингових заходів, контроль за раелізацією;
• Координація експлуатаційної служби, участь групі по оптимізації експлуатаційних та комунальних затрат ТРЦ та орендарів;
• Пошук нових орендарів для ротації на основі OCR аналізу орендарів;
• Підготовка рекомендацій по корегуванню / покращенню концепції ТРЦ, погодження з генеральним директором та власником;
• Проведення перемовного процесу та розробка комерційних умов для нових орендарів;
• Супровід існуючих орендарів (аналіз ефективності роботи / контроль сплати орендних платежів);
• Узгодження та підписання договорів оренди;
• Контроль потенційної вакантності, оперативна заміна орендаря;
• Контроль дотримання орендарями договірних умов;
• Менеджмент проектів розвитку ТРЦ (концепція, фінансова модель та техніко-економічне обгрунтування проекта), погодження нового проекту з генеральним директором та власником, реалізація;

Досягнення:

- Розроблення та реалізація проекта "Автокіно";

- Розроблення концепції та реалізація монетизації підземного паркінга;

- Ротація якірних орендарів;

• Робота в групі по розробці та удосконаленні концепцій МФК, ТРЦ та ТЦ;
• Проведення перемовного процесу, щодо зацікавленності орендарів у нових проектах (аналіз потенціалу об'єкта, преброкерідж);
• Робота над зонуванням та розподілом торгових площ (Tenant Mix, Brand Mix):
• Пошук нових орендарів (заповнення/ ротація);
• Супровід існуючих орендарів (аналіз ефективності роботи / контроль сплати орендних платежів / контроль проведення ремонтних робіт);
• Формування умов здачі в оренду (аналіз існуючих пропозицій на ринку / аналіз планування та зонування / оцінка іміджу торгового центру);
• Узгодження комерційних умов та підписання договорів оренди;
• Контроль потенційної вакантності, швидка заміна орендаря;
• Контроль дотримання орендарями умов договорів оренди;
• Організація оперативного вирішення проблем орендарів;

• Робота в групі по розробці та удосконаленні концепцій МФК, ТРЦ та ТЦ;
• Проведення перемовного процесу, щодо зацікавленності орендарів у нових проектах (аналіз потенціалу об'єкта);
• Робота над зонуванням та розподілом торгових площ (Tenant Mix)
• Пошук нових орендарів (заповнення/ ротація);
• Підготовка та проведення перемовного процесу;
• Супровід існуючих орендарів (аналіз ефективності роботи / контроль сплати орендних платежів / контроль проведення ремонтних робіт);
• Формування умов здачі в оренду (аналіз існуючих пропозицій на ринку / аналіз планування та зонування / оцінка іміджу торгового центру);
• Узгодження та підписання договорів оренди;
• Контроль потенційної вакантності, швидка заміна орендаря;
• Контроль дотримання орендарями умов договорів оренди;
• Організація оперативного вирішення проблем орендарів;
• Контроль документообігу;

• Пошук нових орендарів;
• Підготовка та проведення перемовного процесу;
• Супровід існуючих орендарів;
• Контроль сплати орендних платежів;
• Формування умов здачі в оренду;
• Узгодження та підписання договорів оренди;
• Контроль дотримання орендарями умов договорів оренди;
• Організація оперативного вирішення проблем орендарів;
• Контроль документообігу;
• Контроль дебіторської заборгованості;
  

• Проведення презентації компанії;
• Пошук клієнтів;
• Проведення перемовного процесу;
• Розробка та погодження договорів підряду;

• Управління об'єктами нерухомості компанії.
• Формування умов здачі в оренду.
• Узгодження та підписання договорів оренди.
• Співпраця з державними структурами.
• Представництво інтересів компанії в судах в господарських справах.
• Підготовка та проведення перемовного процесу.
• Оптимізація видатків на утримання пулу об'єктів.
• Контроль сплати орендних платежів.
• Моніторинг дотримання компанією умов договорів сервітуту.
• Організація оперативного вирішення проблем з державними структурами.
• Проведення тендерів на ремонтні роботи та контроль виконання кошторису.
• Укладання та супровід угод з обслуговуючими компаніями та структурами.

• Розвиток існуючих напрямів продажу.
• Погодження тендерної документації.
• Планування діяльності відділу.
• Робота з договорами та дозвільною документацією.
• Підготовка та проведення ключових угод.
• Консультації клієнтів по оптимізації видатків на угоду.
• Аналіз документів та виявлення прихованих проблемних моментів.
• Контроль за виконанням бюджету, оптимізація видатків.
• Аналіз напрямків інвестування та інвестиційної привабливості об'єкта нерухомості.
• Формування цінової політики відповідно до тенденцій ринку.
• Оформлення правовстановлюючих та дозвільних документів.
• Підготовка та погодження документації для тендеру.
• Проведення тендеру.
• Оформлення документів на введення в експлуатацію та підключення об'єкта нерухомості до інженерних мереж.
• Робота з державними структурами.

• Розширення клієнтської бази.
• Підготовка процесу перемовин з партнерами.
• Аналіз ринку житлової нерухомості з визначенням рівня попиту та ціноутворення.
• Підбір та навчання персоналу.
• Підготовка та погодження пакету документів для проведення угоди.
• Підготовка договорів та погодження з нотаріусами.
• Управління штатом співробітників.
• Надання консультаційної підтримки співробітникам в робочих питаннях.
• Пошук об'єктів комерційної та житлової нерухомості для купівлі та оренди.
• Продаж комерційної та житлової нерухомості.

Досягнення:

• Розробка плану роботи філіалу.
• Збільшення бази ексклюзивних об'єктів на 60% за перші 2 місяці.
• Створення результативних рекламних кампаній ексклюзивних об'єктів.
• Проведення жорстких перемовин.

• Аналіз ринку нерухомості.
• Підготовка договорів оренди.
• Підбір і навчання персоналу.
• Управління штатом співробітників.
• Опрацювання первинної документації.
• Робота з клієнтами: звітність клієнтам, підписання ексклюзивних договорів.
• Пошук та встановлення нових партнерських відносин.
• Управління комерційною нерухомістю GLA - 1000 кв. м..
• Співпраця з державними структурами.
• Підготовка та проведення перемовин.
• Створення та реалізація рекламної кампанії в Google, Yandex.

Досягнення:

• Розширення спектру послуг компанії.
• Покращення рівня обслуговування клієнтів.
• Підвищення рівня впізнання компанії на ринку.

• Приготування перемовин з партнерами та клієнтами.

• Опрацювання вхідної та внутрішньої документації.

• Підготовка договорів

• Планування робочого часу керівника.

• Проведення співбесід.

• Робота з постійними клієнтами.

• Приготування та реалізація рекламної кампанії в соціальних мережах та пошукових системах Google, Yandex.

• Робота з державними структурами: ДФСУ, ДФІУ, Мінприроди України.

• Покращення рівня обслуговування клієнтів.

• Підвищення рівня впізнання компанії на ринку продуктів.

• Просування продукту в мережі супермаркетів.