- Управління будівельни проєктом, а саме будівництво прeміального котеджного містечка
- Контроль точки окупності проєкту та пікової потреби в грошових коштах

- Оптимізація витрат

- Планування та контроль строків будівництва, розробка та актуалізація календарних графіків

- Формування, контроль і оптимізація бюджету проєкту, управління Cash Flow

- Контроль фактичних витрат у порівнянні з плановими показниками - Управління підрядниками та субпідрядниками: підбір, переговори, контроль виконання

- Прийняття виконаних робіт, перевірка актів

- Контроль якості виконання будівельних робіт та відповідності проєктній документації

- Координація роботи прорабів та авторського нагляду

- Підготовка регулярної звітності для власника

Обов’язки на посаді планувальника будівельного проєкту:

- Формування, контроль та актуалізація графіків будівництва;

- Фіксація фактичного стану виконання робіт;

- Виявлення відставань і ризиків, що можуть вплинути на терміни;

- Формування звітності про хід виконання робіт;

- Порівняння плану з фактом та пояснення причин відхилень;

- Аналіз та оптимізація процесів для пришвидшення реалізації проєкту або уникнення простоїв;

- Робота в команді з проєктним менеджером і представниками лінії виробництва. ..
Обов’язки на посаді адміністратора будівельного проєкту:

- Організація проєктних нарад, ведення та розповсюдження протоколів (з фіксацією критичних завдань);

- Забезпечення та підтримка прав доступу всім зацікавленим сторонам у Microsoft Teams;

- Супровід MS Planner: ведення, контроль і актуалізація виконання задач;

- Актуалізація реєстру ризиків і реєстру змін бюджету проєкту; інформування команди про внесені зміни;

- Підготовка та погодження заявок на оплату за проєктом (за участі керівника проєкту);

- Виконання інших завдань за дорученням керівництва компанії.

1. Формування планів та графіків виробництва робіт.

2. Участь у вирішенні питань про внесення змін в проект

3. Участь у розгляді та узгодженні питань, що виникають в ходібудівництва

4. Проводення техніко-економічних аналізів, вишукування можливості скорочення термінів виконання робіт.

5. Складання технічних завдань для проведення тендерних торгів увідповідності до проектно-кошторисної документації

6. Організація проведення тендерних торгів.

7. Підготовка необхідної документації для заключення договору з переможцем тендерних торгів.

8. Визначення обсягів будівельних робіт та матеріалів у відповідності до проектно-кошторисної документації.

9. Облік закінчених будівельно-монтажних робіт.

10. Здійснення вхідного контролю проектної документації. Щомісячна перевірка обсягів виконаних робіт власними силами та Підрядними організаціями.

11. Здійснення контролю за списанням малоцінних та швидкозношуваних предметів.

12. Здійснення контролю та оптимізації графіків та планів виконання робіт власних сил, графіків суміщених робіт субпідрядними організаціями.

13.Здійснення технічного приймання закінчених будівельно-монтажних робіт та об'єктів, оформлення необхідної технічної документації.

14. Контроль залишків на матеріальних звітах.

15. Перевірка кошторисної документації Підрядної організації.

16. Виїзди на об'єкти для перевірки та контролю виконання робіт.

- Здійснення контролю якості будівельно-монтажних робіт.

- Здійснення контролю за соєчасністю та ходом зауважень.

- Оформлення відповідної документації в межах посадових обов'язків.

-Дотримання вимог технічної, проектної та норматично - технічної документації.

- Приймання закінчених видів(етапів) робіт з візуванням документів, що підтверджують якість і об'єм робіт.

- Здійснення спільно з відповідальним предтавником Генерального підрядника, Замовника та іншими особами огляд прихованих робіт та проміжне приймання відповідальних конструкцій

Перевірка проектних рішень.

Проведення загальнобудівельних нарад.

Ведення таблиці графіків платежів.

Координація робіт залучених субпідрядників та субпроектувальників

Збір, перевірка, аналіз тех карт та ПВР.

Формування зауважень щодо проектів.

Погодження кошторисів та актів у Замовника.

Відстеження та дотримання графіка виконання робіт

Відстеження та ведення документообігу всього майданчика, окрім журналів.

Підрахунок обсягів на тендери, дефектні акти, комерційні пропозиції НА РОБОТИ

Підтвердження обсягів у технагляду та замовника

Тендерна частина - перевірка технічних складових

Підготовка тендерної документації

Супровід тендерів

Формування порівняльної таблиці та звітності тендерного конкурса та погодження результатів.

Супровід ведення переговорів із підрядниками.

Збір юридичних документів, формування та погодження протоколу розбіжностей, підписання договору з залученим підрядником.