Керівник / проєктний менеджер напряму довгострокової оренди

MYFREEDOM — компанія, що активно розвивається у сфері інвестицій в нерухомість та управління інвестиційними проєктами
Хто нам потрібен

Ми шукаємо не “класичного ріелтора”.

Нам потрібна людина, яка:

• мислить системно; 
• вміє будувати процеси; 
• бере відповідальність за результат; 
• здатна масштабувати напрям; 
• вміє керувати людьми та процесами; 
• не боїться змінювати застарілі підходи; 
• вміє досягати цілей через систему, а не хаос. 
  
  Це позиція не про “відкрити квартиру і показати”.

Це позиція про:

• побудову ефективного напряму довгострокової оренди; 
• збільшення швидкості здачі об’єктів; 
• зменшення простою; 
• оптимізацію процесів; 
• створення масштабованої моделі роботи. 

ОСНОВНА МЕТА ПОСАДИ

Побудувати та розвивати напрям довгострокової оренди як повноцінну керовану систему.

Результат роботи:

• об’єкти швидко здаються; 
• процеси стандартизовані; 
• команда працює системно; 
• клієнти проходять перевірку; 
• компанія бачить усі показники; 
• напрям масштабується без хаосу. 

ЩО ПОТРІБНО БУДЕ РОБИТИ

Управління напрямом ДС

• контроль усього циклу оренди; 
• контроль швидкості здачі об’єктів; 
• контроль якості клієнтів; 
• управління воронкою звернень; 
• контроль простою квартир; 
• аналіз ефективності реклами та джерел клієнтів. 

Побудова процесів

• впровадження стандартів роботи; 
• побудова системи показів; 
• побудова процесу перевірки клієнтів; 
• побудова системи заселення; 
• автоматизація процесів; 
• постановка задач ІТ-відділу; 
• опис та оптимізація бізнес-процесів. 

Управління командою

• координація менеджерів; 
• координація працівників показів; 
• координація координаторів заселення; 
• контроль ріелторів-партнерів; 
• навчання команди; 
• впровадження дисципліни та стандартів. 

Аналітика та контроль

• аналіз конверсії; 
• аналіз причин відмов; 
• аналіз швидкості здачі; 
• аналіз ефективності менеджерів; 
• контроль показників; 
• підготовка звітності. 

НАМ ВАЖЛИВО

Ми шукаємо людину, яка:

• мислить як керівник, а не виконавець; 
• бачить проблему і пропонує рішення; 
• вміє будувати систему; 
• вміє працювати з цифрами; 
• вміє організовувати людей; 
• не працює “по настрою”; 
• не боїться відповідальності; 
• вміє швидко приймати рішення; 
• має високий рівень самоорганізації. 

НЕ ПІДІЙДЕ ЛЮДИНА ЯКА

• хоче просто “показувати квартири”; 
• не любить таблиці та аналітику; 
• не вміє працювати в системі; 
• не готова до змін; 
• не вміє працювати з великою кількістю задач; 
• чекає постійних інструкцій; 
• не вміє самостійно організувати процес. 

ОБОВ’ЯЗКОВІ НАВИЧКИ

Потрібно вміти:

• вести переговори; 
• працювати з конфліктами; 
• організовувати процеси; 
• працювати з таблицями; 
• контролювати показники; 
• керувати людьми; 
• ставити задачі; 
• працювати з CRM; 
• працювати швидко та системно. 

БУДЕ ПЕРЕВАГОЮ

• досвід у нерухомості; 
• досвід управління командою; 
• досвід запуску або перебудови процесів; 
• досвід автоматизації; 
• досвід роботи з великою кількістю об’єктів; 
• досвід побудови відділів продажу або оренди. 

КЛЮЧОВІ ПОКАЗНИКИ РОБОТИ

• швидкість здачі об’єктів; 
• кількість успішних заселень; 
• зменшення простою; 
• конверсія звернення > договір; 
• ефективність команди; 
• виконання плану; 
• якість клієнтів; 
• контроль дебіторської заборгованості; 
• розвиток партнерської мережі. 

ЩО МИ БУДУЄМО

Ми будуємо сучасну систему довгострокової оренди:

• зі стандартизованими процесами; 
• автоматизацією; 
• сильною командою; 
• аналітикою; 
• масштабованою моделлю управління. 

Тому нам потрібен не “ріелтор”, а людина, яка здатна побудувати та розвивати напрям як бізнес-систему.

ЗП Ставка + КРІ.

В супровідному листі прохання вказати бажаний рівень ЗП.