Комерційний директор (девелоперського направлення)

Вінхаб — це українська компанія, яка перетворює простір на інфраструктуру, а ідеї — на квадратні метри, де працює сучасна логістика. Ми не просто зводимо склади — ми створюємо комплексні логістичні хаби, що відповідають викликам бізнесу, ринку та часу. На сьогодні у нашому портфелі — понад 300 000 м2 готових логістичних площ. Але ми не зупиняємось. Мета — 1 000 000 м2 сучасних логістичних центрів по всій Україні. Це — інфраструктура, яка дає бізнесу швидкість, масштаб і надійність.

Запрошуємо в команду досвідченого та стратегічно мислячого КОМЕРЦІЙНОГО ДИРЕКТОРА!

Наш ідеальний кандидат буде відповідати за розробку та реалізацію комерційної стратегії, спрямованої на максимізацію продажів та прибутку проектів комерційної нерухомості!

Основні обов’язки:

• Аналіз ринку нерухомості (переважно складська нерухомість класу А) та розуміння тендецій його розвитку;
• Аналіз ринку потенційних клієнтів, проведення переговорів з ними, та виявлення їх зацікавленості в співробітництві, розуміння їх перспективних планів розвитку;
• Проведення переговорів з потенційними клієнтами, укладання договорів, подальше їх супроводження, виявлення потреб діючих клієнтів, сприяння їх розвитку на наших об'єктах;
• Ведення аналітичної інформації по об'єктам нерухомості та по ринку клієнтів;
• Участь у бюджетуванні;
• Контроль виконання зобов’язань клієнтів, та ефективне вирішення всіх запитів зі сторони клієнтів.
• Участь у розробці концепції проектів;
• Аналітика та звітність: Регулярний аналіз ключових показників ефективності (KPI), підготовка звітів для керівництва;
• Взаємодія з іншими відділами — тісна співпраця з відділами проектування, будівництва, юридичним та фінансовим відділами для забезпечення комплексного підходу до реалізації проектів.
• Управління командою — Формування, мотивація та розвиток високоефективної комерційної команди.

Вимоги до кандидата:

• Досвід роботи: Не менше 5 років на керівній посаді (Комерційний директор, Керівник відділу продажів/маркетингу) в девелоперській компанії, що спеціалізується на комерційній нерухомості;
• Глибоке знання ринку нерухомості: Розуміння поточних трендів, знання конкурентного середовища, досвід успішних продажів (оренди) об'єктів нерухомості;
• Стратегічне мислення: Здатність розробляти та впроваджувати довгострокові комерційні стратегії, бачити перспективи розвитку ринку;
• Навички продажів та ведення переговорів: Підтверджений досвід успішних продажів, вміння укладати великі угоди та вибудовувати довгострокові відносини з клієнтами та партнерами;
• Маркетингова експертиза: Розуміння принципів ефективного маркетингу в нерухомості, досвід розробки та проведення рекламних кампаній;
• Аналітичні здібності: Вміння працювати з великим обсягом даних, аналізувати ринкову інформацію, формувати прогнози та приймати обґрунтовані рішення;
• Лідерські якості: Досвід управління командою, здатність мотивувати та розвивати співробітників, створювати ефективну робочу атмосферу;
• Вища освіта: у сфері економіки, менеджменту, маркетингу або будівництва. Наявність додаткової освіти (MBA) буде перевагою;
• Рівень англійської мови — вище середнього;
• Відмінні комунікативні навички: Вміння ефективно спілкуватися на всіх рівнях, проводити презентації та переговори;
• Проактивність та націленість на результат: Здатність брати на себе відповідальність і досягати поставлених цілей в умовах високої динаміки ринку.

Компанія пропонує:

• Конкурентну заробітну плату і систему бонусів за результатами роботи;
• Можливість реалізувати свій потенціал в динамічно розвиваючій компанії;
• Роботу над великим і амбітним проектом.