Керуючий торговельно-розважальним центром (ТРЦ), м. Київ
Ми шукаємо керуючого, який відповідатиме за операційну роботу ТРЦ: технічний стан об’єкта, стабільність роботи та контроль підрядників.
Основна відповідальність:
- Забезпечення безперебійної роботи ТРЦ
- Контроль технічного стану об’єкта та інженерних систем
- Управління підрядниками (клінінг, охорона, технічні служби)
- Контроль якості об’єкта (чистота, технічний стан, зовнішній вигляд)
- Контроль витрат та виконання бюджету експлуатації (OPEX)
- Реагування на аварійні ситуації та організація їх усунення
- Контроль дотримання норм безпеки
- Взаємодія з орендарями з операційних питань
- Контроль документообігу (рахунки, акти, підрядники)
Зона задач:
- Організація роботи інженерних систем (електрика, HVAC, водопостачання)
- Контроль планового та аварійного ремонту
- Контроль роботи підрядників відповідно до договорів
- Проведення регулярних обходів ТРЦ
- Організація роботи під час аварій та відключень
- Контроль роботи персоналу ТРЦ
Вимоги:
- Досвід управління об’єктом, підрозділом або операційним напрямком від 2 років
- Досвід роботи з підрядниками (клінінг, охорона, технічні служби)
- Досвід контролю витрат або участі у бюджетуванні (OPEX)
- Розуміння роботи інженерних систем будівлі
- Досвід роботи з первинною документацією (рахунки, акти)
- Впевнене володіння Excel та обліковими системами
Буде перевагою:
- Досвід роботи у ТРЦ або комерційній нерухомості
- Досвід роботи з аваріями та технічними інцидентами
- Досвід взаємодії з державними або комунальними службами
Умови:
- Офіційне працевлаштування
- Робота з діючим об’єктом комерційної нерухомості
- Рівень заробітної плати обговорюється індивідуально.
Формат роботи:
- Повна зайнятість
- Графік: 5/2
- Присутність на об’єкті
Ресурси для роботи:
- Налагоджена робота підрядників (клінінг, охорона, технічні служби)
- Взаємодія з центральним офісом (фінанси, оренда, маркетинг)
- Наявність технічної команди на об’єкті
Якименко Микола
