Специалист з комерційної нерухомості

Сфера відповідальності посади:

Управління операціями з комерційною нерухомістю

Функціональні обов’язки:

1. Пошук нових розташувань для відкриття точок продажу або їх переміщення. Оцінка стратегічних, технічних та фінансових параметрів пропозицій приміщень, розрахунки бізнес кейсів.
2. Розгляд та аналіз пропозицій та здійснення дослідження ринку, відвідуючи кожне місце розташування, для забезпечення пропозиції інтересам Компанії. 
3. Погодження відкриття нових точок продажу або переміщення існуючих з основними учасниками процесу.
4. Організація тендерів по оренді «Back office’.
5. Підтримка процесу формування\підписання контрактів оренди (“Back office”\ «In-house”, тощо).
6. Координація відкриття нових точок продажу або переміщення існуючих, включаючи будівництво, оздоблення, вивіски та внутрішні матеріали.
7. Регулярні візити на орендовані локації (“Back office”) з метою перевірки згідно Check list.
8. Пошук, розгляд та аналіз пропозицій для розміщення дата центрів, бек офісів компанії, включаючи земельні ділянки для купівлі або оренди.
9. Ініціювання та контроль підписання контрактів для об’єктів нерухомості.
10. Управління контрактами з нерухомості. Внесення змін у поточні контракти та своєчасне подовження існуючих.
11. Співпраця з Real Estate Procurement Expert з метою своєчасного та якісного виконання цілей напрямку управління нерухомістю.
12. Проведення переговорів по ціні, строкам та умовам оренди з орендодавцями, власниками, інвесторами.
13. Врегулювання нестандартних ситуацій з орендодавцями. Взаємодія с іншими функціональними підрозділами компанії (юридичний департамент, департамент закупівель, Дирекція підтримки бізнесу) з метою реалізації проектів.
14. Розробка контактів по нерухомості з власниками, агентствами нерухомості, органами місцевої влади, орендодавцями, торгівельними центрами, інвесторами.
15. Робота в SAP – створення РО\створення платежів.
16. Регулярне виконання звітів по роботі напрямку управління нерухомістю

Вимоги:

1. Повна вища освіта - Нерухомість, Економічна, Бізнес

2. Досвід роботи - 2+ років роботи в підрозділі по роботі з комерційною нерухомістю або розвитку мережі відділень та торгових точок

3. Посвідчення водія - категорія В

4. Англійська мова - знання на високому рівні

5. Навички ведення переговорів, презентацій, комунікативні навички

6. Планування та організація пошуку нерухомості та підбору приміщень

7. Командний гравець, орієнтація на результат, чесність, гнучкість, проактивність

8. Знання ринку комерційної нерухомості в Україні

9. Знання нормативної бази та технічних вимог до комерційної нерухомості в Україні

10. Досвід укладання угод придбання / оренди комерційної нерухомості

Що ми пропонуємо? 

• роботу у великій міжнародній компанії  
• можливість кар’єрного розвитку 
• офіційне працевлаштування
• медичне страхування
• 14 днів оплачуваної відпустки 
• конкурентний рівень оплати праці

Чекаємо на Ваше резюме!