Работал в 5 компаниях   17 лет

Строительство, Торговля оптовая / Дистрибуция / Импорт-экспорт, Недвижимость и Девелопмент

Project Manager

EuroBud ltd

Строительство

11 лет 8 месяцев

12.2012 - 08.2024

Функціональні обов'язки:

I. Повний цикл реалізації житлової нерухомості:аналітика, аналіз ринку, попиту, бюджету, ризиків, прибутку.будівництво (повна організація)реалізація 4000 м2 житлової нерухомості із прибутковістю 80..120% річних.

ІІ. Організація служби Замовника з нуля

  • Формування команди, підбір персоналу
  • Організація, ведення, контроль будівельних об'єктів від отримання дозволу на будівництво до здавання об'єктів в експлуатацію
  • Робота з дозвільними органами та органами нагляду
  • Відбір, контроль, робота з підрядними організаціями
  • Аналіз, перевірка та прийняття рішень щодо: договорів, проектної документації, технології, організації робіт, фінансування

Об'єкти компанії:

  • Реалізація багатоквартирних будинків у Солом'янському, Печерському, Шевченківському, Дарницькому районах м. Києва
  • Будівництво житлових багатоквартирних комплексів на вул. Оксамитовою.
  • Введені в експлуатацію та заселені.
  • Реконструкція заводу енергетичного виробництва у м. ДніпропетровськБудівництво 50-ти різних котеджів у Києві та області.

Главный инженер

ООО «Адвентис» (Гипермаркеты "Караван")

Торговля оптовая / Дистрибуция / Импорт-экспорт

1 год 2 месяца

10.2011 - 12.2012

Объекты:

  • Строительство и реконструкция заводов ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ и складов по производству электротехнической продукции
  • Строительство и реконструкция гипермаркетов «КАРАВАН»
  • Застройка жилого комплекса класса «премиум» в Васильковском районе
  • Строительство коттеджей бизнес класса в различный районах Киевской области
  • Строительство офисных зданий
  • Проектные работы, отделочные работы, другие объекты
  • Реконструкция жилых зданий, реконструкция складов в г. Киеве и Киевской обл.

Функциональные обязанности:

  • Составление графиков, смет, договоров, планирование строительства и проектирования
  • Организация финансирования
  • Разработка проектной документации: архитектуры здания, визуализация, разработка проекта конструкций
  • Полная организация строительных работ
  • Организация, координация, контроль выполнения проектов
  • Определение необходимых для реализации проекта ресурсов и контроль их использования
  • Планирование и согласование проекта, защита проекта
  • Работа с подрядчиками и исполнителями работ: поиск, контроль качества и технологии, контроль и мониторинг стоимости, приёмка работ

Менеджер проектов, руководитель проектов

Q-tec

Недвижимость и Девелопмент

1 год

09.2008 - 09.2009

Объекты компании:

  • Строительство Туристического гостиничного комплекса премиум класса на горе «Кошка» г. Ялта, АР Крым
  • Строительство санатория «Золотой пляж» в Курпатах г. Ялта ( 12 корпусов этажностью 12-14 этажей), АР Крым
  • Строительство пансионата «Виктория» в Курпатах г. Ялта, АР Крым
  • Условия строительства: Сейсмичность 9 баллов, привлечение более 20 подрядных организаций, проведение экспертиз сейсмичности, оползневых, карстовых явлений.
  • Привлечение иностранных компаний (Финских, Немецких, Французских) для работы над проектом.

Функциональные обязанности:

  • Анализ рентабельности строительства, выбор стратегии работы направления
  • Формирование и распределение бюджета строительства и проектирования
  • Составление графиков, смет, планирование строительства и проектирования
  • Организация проектного процесса с результатом - получения положительного заключения Укринвестэкпертизы и разрешения на строительство
  • Координация и контроль работы проектных и строительных организаций указанных выше объектов
  • Решение сложных и спорных моментов проектирования и строительства

Инженер-конструктор, Руководитель конструкторской группы, Главный инженер проектов

ABC Alliance

Строительство

2 года

09.2006 - 09.2008

Объекты компании ABC Alliance :

  • Проектирование и строительство складских и офисных зданий, ТРК
  • Строительство коттеджного городка «Маєток» в Иванковичах Киевской области
  • Строительство коттеджного городка «Рославичи» в Иванковичах Киевской области

Объекты компании дополнительные:

1. Градостроительное проектирование

  • Варианты застройки второй очереди коттеджного городка «Маєток- Іванковичі»
  • Проектное предложение застройки коттеджного городка «Маєток-Рославичі»
  • Проектное предложение застройки жилого массива в с. Гнедын Киевской области

2. Проектирование многоэтажных зданий

  • Квартирный жилой дом в пгт. Немешаево, Киевской области (конструктивный раздел проекта ) для ПП «Ладопроект».-108 квартирный жилой дом в г. Буча, Киевской области (конструктивный раздел проекта) для ПП «Ладопроект»
  • 72 квартирный жилой дом в пгт. Немешаево. Киевской области (раздел водоснабжения и канализации) для ПП «Ладопроект»

3. Проектирование коттеджей

  • разработка проектной документации стадии «П» и «Р» для строительства
  • коттеджей в Киеве, Киевской области и различных регионах Украины

4. Проектирование складов и логистических комплексов

  • Склад на 3 600 м2 ООО «Виленд»
  • Склад на 7000 м2 ООО «Биржа-Сервис»

Условия строительства: Сложные геологические условия, привлечение большого количества подрядных организаций, масштабность строительства

Функциональные обязанности:

  • Разработка проектов, расчёт и конструирование КЖ, КМ, КД зданий и сооружений различного назначения
  • Руководство проектным департаментом
  • Составление графиков, смет, планирование строительства и проектирования
  • Решение сложных и спорных моментов проектирования и строительства

Инженер-конструктор III категории

Укрметротоннельпроект

Строительство

11 месяцев

09.2005 - 08.2006

Объекты компании:

  • ТРК «Dream Town», г. Киев
  • Станции метрополитена: ст. «Дарница», ст. «Демеевская», ст. «Бориспольская», ст. «Голосеевская», ст. «Городня» и др.

Функциональные обязанности:

Разработка проектов, расчёт и конструирование КЖ, КМ несущих элементов станций глубокого и мелкого заложения.

Ключевая информация

Умею реализовать девелоперские объекты с большой доходностью.

Являюсь экспертом по инвестированию в КРЖН, получению высокой доходности.

Мои главные достижения:

  1. громадный практический опыт в реализации более, чем 300 объектов жилой недвижимости с прибыльностью 80..120% (покупка или строительство, ремонт, продажа)
  2. реализации прибыльных коттеджных городков
  3. коммерческой недвижимости

Полная организация службы Заказчика

  • Создание и эффективное управление проектом с нуля
  • Формирование команды профессионалов
  • Получение разрешений, введение в эксплуатацию, работа с ГАСК
  • Подключение объекта ко всем коммуникациям
  • Обеспечение прибыльности и эффективности работы
  • Разработка бюджета проекта и его планирование
  • Анализ и проверка проектной документации
  • Анализ технологий строительства
  • Подготовка, организация и проведение тендеров
  • Разработка, проверка, подготовка договоров

Учился в 1 заведении

Днепропетровский национальный университет железнодорожного транспорта имени академика В. Лазаряна

Строительство мостов и тоннелей

Днепропетровск, Украина, 2006

Владеет языками

Английский

базовый

Украинский

продвинутый

Дополнительная информация

Компьютерные навыки

Все расчётные программы: Scad Office, Lira и др.

Графические программы: AutoCad, ArchiCad, Artlantis Studio

Офисные приложения: MS Office (MS Word, MS Excel и др.), MS Project

Сметные комплексы: АВК, Смета on-line

Водительское удостоверение

Категории B, C

Имеется личный автомобиль

Цель

Реализация своего огромного опыта в большую доходность и имидж компании

Денис

Керівник проєкту

сегодня вы можете открыть ещё 0 контактов

Статус вашей компании не позволяет писать сообщения соискателям

+380 XX XXX XX XX

Киев

2 000 $

41 год

Работает, но открыт для предложений

полная занятость, неполная занятость, проектная работа

Характер работы: удаленная работа, гибридная, в офисе/на месте

Обновлено 1 неделю назад