Работал в 5 компаниях 17 лет
Строительство, Торговля оптовая / Дистрибуция / Импорт-экспорт, Недвижимость и Девелопмент
Project Manager
EuroBud ltd
Строительство
11 лет 8 месяцев
12.2012 - 08.2024
Функціональні обов'язки:
I. Повний цикл реалізації житлової нерухомості:аналітика, аналіз ринку, попиту, бюджету, ризиків, прибутку.будівництво (повна організація)реалізація 4000 м2 житлової нерухомості із прибутковістю 80..120% річних.
ІІ. Організація служби Замовника з нуля
- Формування команди, підбір персоналу
- Організація, ведення, контроль будівельних об'єктів від отримання дозволу на будівництво до здавання об'єктів в експлуатацію
- Робота з дозвільними органами та органами нагляду
- Відбір, контроль, робота з підрядними організаціями
- Аналіз, перевірка та прийняття рішень щодо: договорів, проектної документації, технології, організації робіт, фінансування
Об'єкти компанії:
- Реалізація багатоквартирних будинків у Солом'янському, Печерському, Шевченківському, Дарницькому районах м. Києва
- Будівництво житлових багатоквартирних комплексів на вул. Оксамитовою.
- Введені в експлуатацію та заселені.
- Реконструкція заводу енергетичного виробництва у м. ДніпропетровськБудівництво 50-ти різних котеджів у Києві та області.
Главный инженер
ООО «Адвентис» (Гипермаркеты "Караван")
Торговля оптовая / Дистрибуция / Импорт-экспорт
1 год 2 месяца
10.2011 - 12.2012
Объекты:
- Строительство и реконструкция заводов ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ и складов по производству электротехнической продукции
- Строительство и реконструкция гипермаркетов «КАРАВАН»
- Застройка жилого комплекса класса «премиум» в Васильковском районе
- Строительство коттеджей бизнес класса в различный районах Киевской области
- Строительство офисных зданий
- Проектные работы, отделочные работы, другие объекты
- Реконструкция жилых зданий, реконструкция складов в г. Киеве и Киевской обл.
Функциональные обязанности:
- Составление графиков, смет, договоров, планирование строительства и проектирования
- Организация финансирования
- Разработка проектной документации: архитектуры здания, визуализация, разработка проекта конструкций
- Полная организация строительных работ
- Организация, координация, контроль выполнения проектов
- Определение необходимых для реализации проекта ресурсов и контроль их использования
- Планирование и согласование проекта, защита проекта
- Работа с подрядчиками и исполнителями работ: поиск, контроль качества и технологии, контроль и мониторинг стоимости, приёмка работ
Менеджер проектов, руководитель проектов
Q-tec
Недвижимость и Девелопмент
1 год
09.2008 - 09.2009
Объекты компании:
- Строительство Туристического гостиничного комплекса премиум класса на горе «Кошка» г. Ялта, АР Крым
- Строительство санатория «Золотой пляж» в Курпатах г. Ялта ( 12 корпусов этажностью 12-14 этажей), АР Крым
- Строительство пансионата «Виктория» в Курпатах г. Ялта, АР Крым
- Условия строительства: Сейсмичность 9 баллов, привлечение более 20 подрядных организаций, проведение экспертиз сейсмичности, оползневых, карстовых явлений.
- Привлечение иностранных компаний (Финских, Немецких, Французских) для работы над проектом.
Функциональные обязанности:
- Анализ рентабельности строительства, выбор стратегии работы направления
- Формирование и распределение бюджета строительства и проектирования
- Составление графиков, смет, планирование строительства и проектирования
- Организация проектного процесса с результатом - получения положительного заключения Укринвестэкпертизы и разрешения на строительство
- Координация и контроль работы проектных и строительных организаций указанных выше объектов
- Решение сложных и спорных моментов проектирования и строительства
Инженер-конструктор, Руководитель конструкторской группы, Главный инженер проектов
ABC Alliance
Строительство
2 года
09.2006 - 09.2008
Объекты компании ABC Alliance :
- Проектирование и строительство складских и офисных зданий, ТРК
- Строительство коттеджного городка «Маєток» в Иванковичах Киевской области
- Строительство коттеджного городка «Рославичи» в Иванковичах Киевской области
Объекты компании дополнительные:
1. Градостроительное проектирование
- Варианты застройки второй очереди коттеджного городка «Маєток- Іванковичі»
- Проектное предложение застройки коттеджного городка «Маєток-Рославичі»
- Проектное предложение застройки жилого массива в с. Гнедын Киевской области
2. Проектирование многоэтажных зданий
- Квартирный жилой дом в пгт. Немешаево, Киевской области (конструктивный раздел проекта ) для ПП «Ладопроект».-108 квартирный жилой дом в г. Буча, Киевской области (конструктивный раздел проекта) для ПП «Ладопроект»
- 72 квартирный жилой дом в пгт. Немешаево. Киевской области (раздел водоснабжения и канализации) для ПП «Ладопроект»
3. Проектирование коттеджей
- разработка проектной документации стадии «П» и «Р» для строительства
- коттеджей в Киеве, Киевской области и различных регионах Украины
4. Проектирование складов и логистических комплексов
- Склад на 3 600 м2 ООО «Виленд»
- Склад на 7000 м2 ООО «Биржа-Сервис»
Условия строительства: Сложные геологические условия, привлечение большого количества подрядных организаций, масштабность строительства
Функциональные обязанности:
- Разработка проектов, расчёт и конструирование КЖ, КМ, КД зданий и сооружений различного назначения
- Руководство проектным департаментом
- Составление графиков, смет, планирование строительства и проектирования
- Решение сложных и спорных моментов проектирования и строительства
Инженер-конструктор III категории
Укрметротоннельпроект
Строительство
11 месяцев
09.2005 - 08.2006
Объекты компании:
- ТРК «Dream Town», г. Киев
- Станции метрополитена: ст. «Дарница», ст. «Демеевская», ст. «Бориспольская», ст. «Голосеевская», ст. «Городня» и др.
Функциональные обязанности:
Разработка проектов, расчёт и конструирование КЖ, КМ несущих элементов станций глубокого и мелкого заложения.
Ключевая информация
Умею реализовать девелоперские объекты с большой доходностью.
Являюсь экспертом по инвестированию в КРЖН, получению высокой доходности.
Мои главные достижения:
- громадный практический опыт в реализации более, чем 300 объектов жилой недвижимости с прибыльностью 80..120% (покупка или строительство, ремонт, продажа)
- реализации прибыльных коттеджных городков
- коммерческой недвижимости
Полная организация службы Заказчика
- Создание и эффективное управление проектом с нуля
- Формирование команды профессионалов
- Получение разрешений, введение в эксплуатацию, работа с ГАСК
- Подключение объекта ко всем коммуникациям
- Обеспечение прибыльности и эффективности работы
- Разработка бюджета проекта и его планирование
- Анализ и проверка проектной документации
- Анализ технологий строительства
- Подготовка, организация и проведение тендеров
- Разработка, проверка, подготовка договоров
Учился в 1 заведении
Днепропетровский национальный университет железнодорожного транспорта имени академика В. Лазаряна
Строительство мостов и тоннелей
Днепропетровск, Украина, 2006
Владеет языками
Английский
базовый
Украинский
продвинутый
Дополнительная информация
Компьютерные навыки
Все расчётные программы: Scad Office, Lira и др.
Графические программы: AutoCad, ArchiCad, Artlantis Studio
Офисные приложения: MS Office (MS Word, MS Excel и др.), MS Project
Сметные комплексы: АВК, Смета on-lineВодительское удостоверение
Категории B, C
Имеется личный автомобильЦель
Реализация своего огромного опыта в большую доходность и имидж компании
Денис
Денис
Керівник проєкту

сегодня вы можете открыть ещё 0 контактов
Киев
Работает, но открыт для предложений
полная занятость, неполная занятость, проектная работа
Характер работы: удаленная работа, гибридная, в офисе/на месте
Обновлено 1 неделю назад