Технический руководитель региона. С 2021г - 2024г. Компания «Мед-Сервис», сеть аптек (более 550 аптек) по всей Украине, центральный офис, центральный склад и коммерческие объекты недвижимости. В ведении технического руководителя региона находится РЭГ (Ремонтно-эксплуатационная группа), состоящая из 7 человек, инженер по эксплуатации, секретарь-деловод и техники. РЭГ региона обслуживает более 70 аптек плюс более 50 объектов коммерческой недвижимости, центральный офис и центральный склад.

Обязанности:

- организация и контроль работы службы, а также взаимодействие со всеми структурными подразделениями (тендерный, юридический, коммунальный, договорной, арендный и т.д. отделы) и руководством компании.

- выполнение мелкосрочных и аварийных ремонтных работ силами техников, включая закупку необходимых материалов.

- организация и контроль за выполнением СМР (строительно-монтажных работ) силами подрядчиков, включая проверку и согласование проектно-сметной документации, согласование АВР.

- техническое сопровождение принятия новых объектов (под открытие аптек) в аренду и передача собственных в аренду

- обслуживание и эксплуатация, ТО генераторов, кондиционеров, газовых котлов, холодильного оборудования и т.д.

- выполнение проектов по модернизации и оптимизации работы сети.

- контроль и выполнение норм инклюзии.

- документооборот отдела, работа в 1С ДО (счета, УВД, ВД, строительные наряды, отчёты и т.д.), Битрикс.

Организация бесперебойной работы 15 коммерческих объектов недвижимости (6 магазинов, ресторанный комплекс, кафе, детский клуб, спортзал, складская база, офисный комплекс, СТО, автозаправочная станция, автомобильная мойка). Работа с коммунальными предприятиями (Горгаз, Горводоканал, Комэнергосервис и поставщиками энергоносителей). Заключение и пролонгация договоров, повышение электрической мощности и водопотребления, прогнозирование и расчет лимитов, контроль своевременных оплат, акты сверки. Оптимизация расходов предприятия. Контроль за техническим состоянием инженерных сетей:

- поверки узлов учета, модернизация сетей, техническое обслуживание и ремонт сетей

- реконструкция коммерческого узла учета газа ресторанного комплекса

- переход с использования скважины на систему централизованного водоснабжения с прокладкой трасс и реконструкцией сетей офисного комплекса, заправки, СТО и магазина.

Контроль за реконструкцией и перепланировкой коммерческих объектов недвижимости под изменение профиля объекта или смену арендатора. Контроль за техническим состоянием объектов и устранение технического износа помещений и мелкосрочный ремонт. Благоустройство прилегающей территории (парковки, газоны, места отдыха, входные группы). Поиск и найм подрядчиков, проверка сметной документации (в том числе АВК) ЛС и ИВР.

Осуществление функции технадзора. Работа с арендаторами, расчеты потребления, контроль оплат, оптимизация затрат.

Контроль за техническим состоянием усадьбы (участок более 2 Га), ремонт, модернизация, благоустройство.

Контроль своевременного обслуживания всех инженерных систем (бассейн, климат контроль, системы полива, видеонаблюдения, сигнализации, водоочистки, отопления, ледотайки, септиков и т.д.) и их модернизация.

Контроль за выполнением ремонтных работ на территории и в доме, благоустройство, уход за декоративными газонами и растениями.

Дополнительные постройки и перепланировка сооружений. Ремонт и обслуживание КТП 205 кВт.

Контроль и найм обслуживающего персонала (охрана, садовники, лесник, клининг и т.д).

Подбор и закупка строительных материалов, поиск квалифицированных подрядчиков, проверка смет, АВР, приёмка и согласование выполненных работ.

Личные поручения собственников дома.

Создание двух строительных предприятий. Получение Лицензий и Дозвилов Госнадзораохрантруда. Выполнение ремонтно-строительных работ на бюджетных, коммерческих объектах и промышленных предприятиях по всей территории Украины.

Генеральный подрядчик "Укрпочта" (капитальный ремонт и реконструкция главпочтампа в г. Киев и Днепр, здания Центра перевозки почты и строительство многих отделений почты по всей территории страны).

Генеральный подрядчик "Никопольский завод ферросплавов" (ремонт и восстановление ж/б конструкций, плит перекрытия цехов, восстановление высотных труб, эстакад, несущих конструкций).

Выполнял работы на Стахановском заводе ферросплавов, Алчевском металлургическом комбинате, Лисичанском нефтеперерабатывающем заводе, Днепропетровском металлургическом заводе им. Петровского, а также многих других предприятиях Украины.

Подписание договоров, подбор персонала, организация выполнения работ, технадзор, проверка, согласование и подписание сметной документации.

Полный цикл организации и выполнения ремонтно-строительных работ.