Перехід від об єкта будівництва до функціонування за призначенням тц, створення та організація роботи служби адміністраторів тц, створення та організація роботи експлуатаційної служби тц ( інженерний склад ), створення та організація роботи служби чергового технічного персоналу ( чергові електрики, диспетчера, сантехніки ) ., контроль та нагляд над обслуговуючими тц фірмами в т.ч. Клінінгом, охороною, тощо., контроль забезпечення матеріальними та технічними ресурсами., контроль та нагляд за підрядними організаціями за проведенням поточних та капітальних ремонтів, обслуговуванням інженерних систем