Працював в 5 компаніях   17 років 10 місяців

Нерухомість та Девелопмент

Керівник проєктів

Прат "Нерухомість столиці"

Нерухомість та Девелопмент

9 років 5 місяців

02.2014 - 07.2023

Керував девелоперськими проєктами та супроводжував окремі етапи за наступними напрямами:

- Ініціація нових девелоперських проєктів (збір та аналіз даних, розробка варіантів забудови та стратегій розвитку, графіків робіт та фінансових моделей, впорядкування взаємовідносин серед учасників проектів).

- Оформлення землі та прав власності на об’єкти нерухомості (від розробки та погодження землевпорядної і пам’яткоохоронної документації в органах КМДА, Київради, Мінкульту, ДЗК і т.п. до прийняття рішення Київради про передачу та оформлення оренди), а також реєстрацію прав на нерухомість (в т.ч. шляхом приватизації, зміни складу та призначення будівель та ін.).

- Розробка та погодження проєктної документації на об’єкти будівництва (реконструкції, реставрації). Керував 3 проєктами на стадіях від розробки концепцій, отримання вихідних даних (містобудівні умови, ТУ, геологічні, геодезичні, проведення археологічних досліджень) до розробки та погодження пам’яткоохоронної документації та проєктної документації в цілому.

- Проведення підготовчих будівельних робіт (оформлення дозвільних документів, огородження майданчиків, знесення будівель, інженерії та зелених насаджень).

- Взаємодія з державними установами, органами КМДА та Київради, підприємствами, організаціями з питань, що стосуються проєктної та дозвільної документації, оформлення правовстановлюючих документів, врегулювання спірних питань із контролюючими органами та громадськістю (активістами) по проєктах та окремих питаннях компанії.

- Планування та бюджетування по проєктах (графіки, бюджети, звітність).

- Адміністративно-господарський супровід проєктів (забезпечення майданчиків необхідним, відстеження-закриття запитів/скарг по проектах в органах влади, облік корпоративних прав, судових справ, фінансова та господарська звітність і т.п.).

Менеджер проєктів

Тов "ВМТ Девелопмент"

Нерухомість та Девелопмент

5 років

02.2009 - 02.2014

Супроводжував 8 девелоперських проєктів компанії на різних етапах по напрямах:

- Оформлення активів для розвитку проєктів: приватизація об'єктів нерухомості, відведення земельних ділянок під будівництво комерційних об'єктів.

- Отримання вихідних даних для проєктування, розробка та погодження проєктної документації.

- Оформлення дозвільної документації і т.п.

Реалізував 7 проєктів приватизації комунальних об’єктів нерухомості від підготовки правовстановлюючих документів та проєктів рішень Київради і до викупу та подальшого продажу.

Приймав участь в розвитку мережі МАФів та купівлі-продажу об’єктів нерухомості компанії в Києві та області.

Взаємодіяв з ключовими особами міської та районних адміністрацій Києва, комісіями Київради, департаментами КМДА та підприємствами з питань власності, землекористування, містобудування та ін.

Як заступник директора з нерухомості КП «Галерея Лавра» відповідав за експлуатацію та здачу нерухомості підприємства в оренду, взаємодію з КМДА, проєктними та будівельними організаціями з земельних питань та реконструкції.

Керівник проєктів

ТОВ "Київ Сіті Девелопмент"

Нерухомість та Девелопмент

5 місяців

08.2008 - 01.2009

Керував розвитком 3 проєктів будівництва багатофункціональних комплексів у м. Києві на етапах приватизації нерухомості, оформлення землі, розробки проєктної докуменації.

Керівник проєктів

Тов "Корпорейт Проперті Інвестментс"

Нерухомість та Девелопмент

1 рік 4 місяці

04.2007 - 08.2008

Керував розвитком 5 проєктів будівництва адміністративних та житлових комплексів в м.Києві та Запоріжжі на етапах покупки і приватизації нерухомості та оформлення земельних ділянок, розробки проєктів і подальшого продажу активів.

Менеджер проєктів, аналітик.

ТОВ «КРП «Київ-Донбасс»

Нерухомість та Девелопмент

1 рік 6 місяців

10.2005 - 04.2007

Аналіз інвестиційних задумів девелоперських проєктів та супровід окремих етапів проєктів в частині взаємодії з органами КМДА та підприємствами з питань власності, землі, містобудування та ін. В якості менеджера реалізував проєкт реконструкції вбудовано-прибудованого приміщення фітнес-центру зі зміною його призначення.

Ключова інформація

Протягом довгого часу працюю в сфері нерухомості, добре розуміюся та маю досвід управління проєктами девелопменту в будівництві.

Знаю як розробити концепції забудови, спланувати та запустити проєкти; оформити права на об’єкти нерухомості через приватизацію і відвести землю для будівництва; провести необхідні вишукування та отримати вихідні дані для проєктування, розробити проєктно-кошторисну документацію та доповнити її відповідними обгрунтуваннями і пам’яткоохоронною документацією; оформити дозвільну документацію та провести підготовчі будівельні роботи з врегулюванням спірних питань із контролюючими органами та громадськістю.

Завдяки досвіду взаємодії з ключовими особами міської виконавчої влади та КМР, державних структур, підприємств та організацій всіх форм власності, маю реалізовані роботи та кейси з оптимізації витрат часу та фінансових ресурсів із зазначених питань.

Готовий брати відповідальність та чекаю на цікаві проєкти з викликами для професійного росту та самовдосконалення.

Навчався в 1 закладі

Київський національний економічний університет ім.В.Гетьмана

Економіки та управління

Київ, 2005

Володіє мовами

Англійська

середній

Intermediate

Додаткова інформація

Наявність авто

Керую автомобілем, маю власний

Роман

Керівник проєктів/ менеджер проектів девелопменту, служби замовника в будівництві

Київ

107 років

Активно шукає роботу

повна зайнятість

Оновлено 8 годин тому