Працював в 5 компаніях 17 років 10 місяців
Нерухомість та Девелопмент
Керівник проєктів
Прат "Нерухомість столиці"
Нерухомість та Девелопмент
9 років 5 місяців
02.2014 - 07.2023
Керував девелоперськими проєктами та супроводжував окремі етапи проєктів за наступними напрямами:
- Ініціація та планування нових девелоперських проєктів. Керував запуском проєктів (збір та аналіз даних щодо активу (містобудівні, технічні, юридичні, політичні та ін. аспекти), розробкою концепцій забудови, графіків робіт, фінансових моделей та регламентів, впорядкуванням взаємовідносин між учасниками проєктів і т.п.).
- Оформлення землі та прав власності на об’єкти нерухомості. Керував оформленням оренди землі та внесенням змін до договорів оренди для більше ніж 10 об’єктів (відбір землевпорядника, розробка та погодження землевпорядної і пам’яткоохоронної документації в органах КМДА, Київради, Мінкульту та ДЗК, супровід процесу прийняття рішення Київради про передачу та оформлення оренди землі), а також реєстрацією прав на об’єкти нерухомості (в т.ч. шляхом приватизації із комунальної власності та після зміни функціонального призначення будівель і т.п.).
- Розробка та погодження проєктної документації на об’єкти будівництва (реконструкції, реставрації). Керував 3 проєктами на стадіях від розробки концепцій, відбору проєктанта, отримання вихідних даних (містобудівні умови, ТУ, геологічні, геодезичні, археологічні дослідження) до розробки та погодження пам’яткоохоронної та проєктної документації в органах КМДА, Мінкульту, ЮНЕСКО, експертизі в цілому для виходу на будівництво.
- Проведення підготовчих будівельних робіт. На 5 об'єктах керував роботами з огородження майданчиків, підведення комунікацій, знесення споруд, інженерних комунікацій та зелених насаджень, забезпечував отримання дозвільних документів).
- Планування, бюджетування та звітність по проєктах (складання графіків, бюджетів, фінансова і господарська звітність), контроль адміністративних питань (корпоративних прав, судових справ, забезпечення будмайданчиків необхідним, робота зі скаргами і т.п).
- Розвиток та підтримування робочих стосунків з державними та недержавними установами та підприємствами, органами КМДА та Київради з питань, що стосуються створення об’єктів містобудування, розробки та погодження проєктно-кошторисної та дозвільної документації, оформлення правовстановлюючих документів, налагодження зв’язків із громадськістю (активістами) та врегулювання спірних питань із контролюючими органами по проєктах та окремих питаннях компанії.
Менеджер проєктів
Тов "ВМТ Девелопмент"
Нерухомість та Девелопмент
5 років
02.2009 - 02.2014
- Супроводжував 8 девелоперських проєктів компанії з будівництва комерційних об’єктів за наступними напрямами:
- Відведення земельних ділянок під будівництво комерційних об'єктів.
- Отримання вихідних даних для проєктування, розробка та погодження проєктної документації.
- Оформлення дозвільної документації.
- Реалізував 7 проєктів приватизації комунальних об’єктів нерухомості від підготовки правовстановлюючих документів та проєктів рішень Київради до викупу та продажу.
- Приймав участь в розвитку мережі МАФів та купівлі-продажу об’єктів нерухомості компанії в Києві та області.
- Взаємодіяв з ключовими особами міської та районних адміністрацій Києва, комісіями Київради, департаментами КМДА та підприємствами з питань власності, землекористування, містобудування та ін.
- Як заступник директора з нерухомості КП «Галерея Лавра» відповідав за експлуатацію та здачу нерухомості підприємства в оренду, взаємодію з КМДА, проєктними та будівельними організаціями з земельних питань та реконструкції.
Керівник проєктів
ТОВ "Київ Сіті Девелопмент"
Нерухомість та Девелопмент
5 місяців
08.2008 - 01.2009
Керівник проєктів
Тов "Корпорейт Проперті Інвестментс"
Нерухомість та Девелопмент
1 рік 4 місяці
04.2007 - 08.2008
Керував розвитком 5 проєктів будівництва адміністративних та житлових комплексів в м.Києві та Запоріжжі на етапах покупки і приватизації нерухомості та оформлення земельних ділянок, розробки проєктів і подальшого продажу активів.
Менеджер проєктів, аналітик.
ТОВ «КРП «Київ-Донбасс»
Нерухомість та Девелопмент
1 рік 6 місяців
10.2005 - 04.2007
Аналіз інвестиційних задумів девелоперських проєктів та супровід окремих етапів проєктів в частині взаємодії з органами КМДА та підприємствами з питань власності, землі, містобудування та ін. В якості менеджера реалізував проєкт реконструкції вбудовано-прибудованого комерційного приміщення зі зміною його призначення.
Ключова інформація
Протягом довгого часу працюю в сфері нерухомості, добре розуміюся та маю досвід управління проєктами девелопменту в будівництві.
Знаю як розробити концепцію забудови, спланувати та запустити проєкт; оформити права на об’єкти нерухомості через приватизацію і відвести землю для будівництва; провести необхідні вишукування та отримати вихідні дані для проєктування, розробити проєктно-кошторисну документацію та доповнити її відповідними обгрунтуваннями і пам’яткоохоронною документацією; оформити дозвільну документацію та провести підготовчі будівельні роботи з врегулюванням спірних питань із контролюючими органами та громадськістю.
Завдяки досвіду взаємодії з ключовими особами міської виконавчої влади та КМР, державних структур, підприємств та організацій всіх форм власності, маю реалізовані роботи та кейси з оптимізації ресурсів проєкту із зазначених питань.
Готовий брати відповідальність та чекаю на цікаві проєкти з викликами для професійного росту та самовдосконалення.
Навчався в 1 закладі
Київський національний економічний університет ім.В.Гетьмана
Економіки та управління
Київ, 2005
Володіє мовами
Англійська
середній
Intermediate
Курси, тренінги, сертифікати
Курс Основи проєктного менеджменту: Створення та планування проєкту, Prometheus
Курс Початок роботи з ChatGPT, Prometheus
Курс Управління девелоперським проєктом, Міжнародний інститут бізнесу
Курси англійської мови, Speak Up English School
Курс Управління будівельними проєктами, консалтингова компанія "Технології управління Спайдер Україна".
Додаткова інформація
Наявність авто
Роман
Роман
Керівник проєктів/ менеджер проектів девелопменту, служби замовника в будівництві
Київ
Активно шукає роботу
повна зайнятість
Оновлено 2 тижні тому