Працював в 5 компаніях 17 років 10 місяців
Нерухомість та Девелопмент
Керівник проєктів
Прат "Нерухомість столиці"
Нерухомість та Девелопмент
9 років 5 місяців
02.2014 - 07.2023
Керував девелоперськими проєктами та супроводжував окремі етапи за наступними напрямами:
- Ініціація нових девелоперських проєктів (збір та аналіз даних, розробка варіантів забудови та стратегій розвитку, графіків робіт та фінансових моделей, впорядкування взаємовідносин серед учасників проектів).
- Оформлення землі та прав власності на об’єкти нерухомості (від розробки та погодження землевпорядної і пам’яткоохоронної документації в органах КМДА, Київради, Мінкульту, ДЗК і т.п. до прийняття рішення Київради про передачу та оформлення оренди), а також реєстрацію прав на нерухомість (в т.ч. шляхом приватизації, зміни складу та призначення будівель та ін.).
- Розробка та погодження проєктної документації на об’єкти будівництва (реконструкції, реставрації). Керував 3 проєктами на стадіях від розробки концепцій, отримання вихідних даних (містобудівні умови, ТУ, геологічні, геодезичні, проведення археологічних досліджень) до розробки та погодження пам’яткоохоронної документації та проєктної документації в цілому.
- Проведення підготовчих будівельних робіт (оформлення дозвільних документів, огородження майданчиків, знесення будівель, інженерії та зелених насаджень).
- Взаємодія з державними установами, органами КМДА та Київради, підприємствами, організаціями з питань, що стосуються проєктної та дозвільної документації, оформлення правовстановлюючих документів, врегулювання спірних питань із контролюючими органами та громадськістю (активістами) по проєктах та окремих питаннях компанії.
- Планування та бюджетування по проєктах (графіки, бюджети, звітність).
- Адміністративно-господарський супровід проєктів (забезпечення майданчиків необхідним, відстеження-закриття запитів/скарг по проектах в органах влади, облік корпоративних прав, судових справ, фінансова та господарська звітність і т.п.).
Менеджер проєктів
Тов "ВМТ Девелопмент"
Нерухомість та Девелопмент
5 років
02.2009 - 02.2014
Супроводжував 8 девелоперських проєктів компанії на різних етапах по напрямах:
- Оформлення активів для розвитку проєктів: приватизація об'єктів нерухомості, відведення земельних ділянок під будівництво комерційних об'єктів.
- Отримання вихідних даних для проєктування, розробка та погодження проєктної документації.
- Оформлення дозвільної документації і т.п.
Реалізував 7 проєктів приватизації комунальних об’єктів нерухомості від підготовки правовстановлюючих документів та проєктів рішень Київради і до викупу та подальшого продажу.
Приймав участь в розвитку мережі МАФів та купівлі-продажу об’єктів нерухомості компанії в Києві та області.
Взаємодіяв з ключовими особами міської та районних адміністрацій Києва, комісіями Київради, департаментами КМДА та підприємствами з питань власності, землекористування, містобудування та ін.
Як заступник директора з нерухомості КП «Галерея Лавра» відповідав за експлуатацію та здачу нерухомості підприємства в оренду, взаємодію з КМДА, проєктними та будівельними організаціями з земельних питань та реконструкції.
Керівник проєктів
ТОВ "Київ Сіті Девелопмент"
Нерухомість та Девелопмент
5 місяців
08.2008 - 01.2009
Керівник проєктів
Тов "Корпорейт Проперті Інвестментс"
Нерухомість та Девелопмент
1 рік 4 місяці
04.2007 - 08.2008
Керував розвитком 5 проєктів будівництва адміністративних та житлових комплексів в м.Києві та Запоріжжі на етапах покупки і приватизації нерухомості та оформлення земельних ділянок, розробки проєктів і подальшого продажу активів.
Менеджер проєктів, аналітик.
ТОВ «КРП «Київ-Донбасс»
Нерухомість та Девелопмент
1 рік 6 місяців
10.2005 - 04.2007
Аналіз інвестиційних задумів девелоперських проєктів та супровід окремих етапів проєктів в частині взаємодії з органами КМДА та підприємствами з питань власності, землі, містобудування та ін. В якості менеджера реалізував проєкт реконструкції вбудовано-прибудованого приміщення фітнес-центру зі зміною його призначення.
Ключова інформація
Протягом довгого часу працюю в сфері нерухомості, добре розуміюся та маю досвід управління проєктами девелопменту в будівництві.
Знаю як розробити концепції забудови, спланувати та запустити проєкти; оформити права на об’єкти нерухомості через приватизацію і відвести землю для будівництва; провести необхідні вишукування та отримати вихідні дані для проєктування, розробити проєктно-кошторисну документацію та доповнити її відповідними обгрунтуваннями і пам’яткоохоронною документацією; оформити дозвільну документацію та провести підготовчі будівельні роботи з врегулюванням спірних питань із контролюючими органами та громадськістю.
Завдяки досвіду взаємодії з ключовими особами міської виконавчої влади та КМР, державних структур, підприємств та організацій всіх форм власності, маю реалізовані роботи та кейси з оптимізації витрат часу та фінансових ресурсів із зазначених питань.
Готовий брати відповідальність та чекаю на цікаві проєкти з викликами для професійного росту та самовдосконалення.
Навчався в 1 закладі
Київський національний економічний університет ім.В.Гетьмана
Економіки та управління
Київ, 2005
Володіє мовами
Англійська
середній
Intermediate
Додаткова інформація
Наявність авто
Роман
Роман
Керівник проєктів/ менеджер проектів девелопменту, служби замовника в будівництві
Київ
Активно шукає роботу
повна зайнятість
Оновлено 8 годин тому