Функціональні обов"язки:

-розробка стратегії оренди та ефективного використання існуючих та потенційних комерційних площ з метою забезпечення максимального заповнення комерційних площ якісними орендарями та зростання доходів від оренди;

- аналіз ринку комерційної нерухомості, моніторинг поточних цін та умов оренди зважаючи на воєнний стан, постійні атаки ворога на цивільне населення та бізнес, як наслідок ночікуванні зміни на ринку комерційної нерухомості;

- планування показників заповнюваності та доходів від оренди, формування бюджету доходів та витрат, план/факт на наступний період (півріччя, рік);

- пошук та залучення нових потенційних орендарів, проведення перемовин, підготовка комерційних пропозицій;

- контроль укладання договорів оренди та суборенди, узгодження їх умов з юридичним та фінансовим відділами;

- супровід договірних відносин та контроль за їх виконанням, розгляд звернень від орендарів, вирішення спірних питань;

- операційне управління командою відділу оренди, постановка завдань, контроль їх виконання;

- контроль своєчасності надходження орендних платежів, управління витратами, пов'язаними з орендою;

- підготовка необхідної звітності для керівництва.

Функціональні обов"язки:

- формування та ведення актуальної бази даних орендарів;

- пошук потенційних орендаріві у ТРЦ, складські примішення, офісні приміщення, подальші переговори щодо співпраці;

- підготовка, погодження, укладання та ведення договорів оренди/суборенди (зокрема додаткових угод) до моменту закінчення дії договору;

- забезпечення виконання орендарями обов"язків згідно умов договорів оренди, контроль надання та супровід погодження проектної документації, проведення ремонтних робіт, своєчасного відкриття в ТРЦ;

-контроль та забезпечення документообігу, виконання контрагентами всіх фінансових зобов"язань ( орендна плата, експлуатаційні платежі, маркетингові платежі, тощо);

-ведення ділової переписки та звітної документації.

- Здача в оренду та продаж офісної нерухомості класу А, БЦ Summit.

- Аналіз ринку офісної нерухомості, формування привабливих пропозицій, щодо оренди та продажу офісних приміщень.

- Проведення перемовин з потенційними орендарями / покупцями.

- Супровід в оформленні договорів оренди / продажу.

- Контроль за роботу служб експлуатації, контроль проведення ремонтних та сервісних робіт

- Розробка стратегії розвитку проекту.

- Управління після вводу в експлуатацію, здача в оренду приміщень, паркомісць.

- Документальне оформлення договорів, контроль та систематизація всіх робочих процесів.

- Організація проведень перемовин з потенційними орендарями/компаніями, для проведення заходів на Троїцькій площі (ярмарки, концерти, спортивні заходи).

- Розробка та проведення заходів для залучення нових клієнтів, орендарів приміщень, паркомісць.

- Проведення комунікації з КМДА, Департаментом поліції, КП Київблагоустрій для проведення заходів на Троїцькій площі.

- Контроль кредиторської та дебіторської заборгованості.

- Координація роботи служб експлуатації, контроль проведення ремонтних та сервісних робіт.

- Формування команди постановка цілей, контроль досягнення результатів.

- Координація взаємодії всіх департаментів для продуктивної роботи проекту.