Осуществление функций технического надзора за строительством многоэтажного жилого комплекса ЖК "Метрополис" (Общестроительные работы). Наличие сертификата технического надзора.

• Подсчет и согласование объемов работ и количества материалов в наборок работ в соответствии с утвержденной рабочей документацией
• Подсчет и согласование объемов работ и количества материалов в актах выполненных работ (АВР) на соответствие с ранее согласованными объемами в наборках работ.
• Согласование наборок работ и актов выполненных работ в 1С.
• Согласование М-29.
• Рассмотрение и согласование дополнительных работ и работ, выполненных не в соответствии с проектом, возникающих в ходе строительства с согласованием данных работ и материалов в актах.
• Прием и регистрация поступающей утвержденной рабочей документации.
• Контроль, учет и анализ изменений рабочей документации с составлением журналов изменений РД.
• Составление исполнительной документации (акты скрытых работ, схемы, документы на материалы)
• Прием исполнительной документации
• Ведение накопительных
• Сдача объектов в эксплуатирующую организацию и надзорный орган (ГАСК)

- Проверка проектной документации разделов «АР», «КБ / КМ», «ГП» на соответствие действующей нормативной документации и внутренним стандартам компании и дальнейшее ее согласования / принятие «к выполнению работ»;

- Ведение электронного архива и реестров проектной документации;

- Анализ существующих и разработка оптимальных / технологических проектных решений в соответствии с действующими строительными нормами;

- Анализ запросов подрядных организаций относительно изменения существующих / согласованных проектных решений, в соответствии с действующими строительными нормами;

- Составление ведомостей основных объемов работ / материалов для дальнейшего формирования бюджетов строительства;

- Подготовка ТЗ на тендер и проверка / согласования входных предложений

- Проверка и согласование договорных цен в части объемов / видов работ / материалов;

- Техническое сопровождение (аналитика, консультация, решение спорных вопросов).

• Обязанности:
• участие в управлении проектами (контроль качества строительства, сроков проектов, бюджетов (план-факт) и рисков);
• коммуникация с заказчиком (согласование планов, сроков, требований, бюджетов);
• ведение проектной и технической документации:
• участие в процессе продажи и заключения договоров (в том числе участие в тендерах);
• постпроектное "ведение" заказчиков и дополнительные продажи.
• составление технических заданий;
• финансовые отчеты об освоении денежных средств;
• подготовка коммерческих предложений;
• проведение переговоров с потенциальными заказчиками

Объект: Реконструкция здания "Башня" Обуховского завод.

Объект: Цех гальванических покрытий Обуховского завода.

Заказчик: ООО "СЗРЦ Концерна ПВО "Алмаз-Антей"

Объект: Дошкольное образовательное учреждение на 170 мест

Заказчик: Комитет по строительству Санкт-Петербурга

Объект: Реконструкция, реставрация и капитальный ремонт дворца Белосельских-Белозерских

Заказчик: ФГБУ "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном Федеральном округе" Управление делами Президента Российской Федерации

Компания ЗАО "СК "Логос" на всех объектах выступает генподрядчиком.

Обязанности:

• Формирование исполнительной документации
• Проверка сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ.
• Проверка получаемой от заказчика сметной документации и подготовка заключений о ее качестве.
• Согласование с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки.
• Ведение установленной отчетности.
• Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
• Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
• Изучение причины, вызывающей срывы сроков и ухудшение качества строительно-

монтажных работ, принятие участие по их устранению.

• Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и

объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссии по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

• Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства.

Объект: Реконструкция учебного корпуса в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию, НИУ "Высшая школа экономики". Санкт-Петербург.

Заказчик: НИУ "Высшая школа экономики"

ФГБУ "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном Федеральном округе" выступало в качестве технического заказчика.

Генеральный подрядчик: ЗАО "БалтСтрой"

Обязанности:

• Контроль соблюдения проектных решений.
• Участие при разработке графиков производства работ.
• Участие при разработке проектно-сметной документации.
• Контроль соблюдения сроков строительства, требований нормативных документов.
• Входной контроль качества применяемых материалов.
• Контроль соблюдения качества.
• Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве конструкций, изделий, материалов (паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).
• Контроль устранения выявленных дефектов, выполнения геодезических исследований в процессе строительства, а также освидетельствование, оценка деятельности совместно с работниками строительно-монтажных организаций.
• Осуществление по мере готовности с участием представителей ген.подрядной организации промежуточной приемки ответственных конструкций зданий.
• Контроль объемов, качества, а также соответствия проектно-сметной документации, нормативам.
• Контроль наличия, правильности ведения первичной документации.
• Контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний, предписаний, требований наших служб.
• Контроль соблюдения подрядной организацией технологий, рекомендаций фирм, производящих материалы, оборудование.
• Контроль внесения необоснованных изменений в документацию, приводящих к увеличению стоимости строительства.
• Участие в проверках состояния, соответствия проекту поступающего на монтаж инженерного оборудования, качества его монтажа, приемки.
• Контроль наличия, правильности ведения исполнительной документации (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, общие журналы, специальные журналы
• Промежуточная приемка этапов выполненных работ.
• Контроль своевременного устранения дефектов, недоделок.
• Переговоры с подрядной организацией для защиты интересов Заказчика.

Объект: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Государственный комплекс "Янтарь" Управления делами Президента Российской Федерации, Калининградская обл.

Заказчик: ФГУП "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном Федеральном округе" Управление делами президента РФ.

Компания ООО "ПроектСтройСервис" выступала в качестве генподрядчика и генпроектировщика.

Обязанности:

• Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
• Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
• Изучение причины, вызывающей срывы сроков и ухудшение качества строительно-

монтажных работ, принятие участие по их устранению.

• Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и

объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссии по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

• Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства.
• Проверка сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ.
• Проверка получаемой от заказчика сметной документации и подготовка заключений о ее качестве.
• Согласование с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки.
• Ведение установленной отчетности.

Объект: "Дом отдыха "Валдай", Новгородская область.

Заказчик: ФГУП "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном Федеральном округе" Управление делами президента РФ.

Компания ООО "УК "Кредо" выступала в качестве генерального подрядчика и генерального проектировщика.

Обязанности:

• Подготовка исполнительной документации
• Подсчет объемов работ
• Проверка объемов работ по акту выполненных работ (КС-2) на соответствие с исполнительной документацией, предъявляемой субподрядчиками
• Предъявление и защита перед Заказчиком исполнительной документации, объемов указанных в ней и в актах выполненных работ (КС-2)
• Составление графиков производства работ
• Ведение накопительных
• Взаимодействие с другими отделами
• Решение оперативных вопросов
• Контроль за ходом производства работ по реконструкции,
• Ведение делопроизводства
• Техническая переписка с Заказчиком, субподрядными и субпроектными организациями.

• Контроль за ходом и качеством производства работ
• Ведение журнала производства работ
• Составление исполнительных схем
• Обеспечение выполнения плана строительно-монтажных

работ на участке в установленные графиком сроки

• Руководство работниками участка
• Обеспечение работников строительными материалами
• Контроль соблюдения технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества.