ОК «Квартира за рік» працює у сфері організації будівництва та подальшій експлуатації збудованих або викуплених об'єктів нерухомості
На балансі компанії 83 квартири та 2 будинки (знаходяться за 3 км від метро Теремки та в с. Чубинське), наразі заселені всі об'єкти під довгострокову оренду.
Зараз у нас близько 200 жильців і система потребує якісного управління та обслуговування, тому і шукаємо нового сильного командного гравця!
Професійні навички, які дадуть вам можливість рости:
- Базові розуміння як працює електрика та сантехніка
- Уміння планувати і контролювати робочий процес.
- Вміння налагодити взаємозв'язки з людьми
- Навички роботи в інструментах Google (таблиці, документи)
- Досвід роботи зі складанням кошторисів робіт
- Навички пошуку нових надійних підрядників
- Вміння знайти товари/рішення по найбільш вигідній ціні, аналізувати ринок
- Буде ідеально, якщо у вас: технічна освіта (або в цілому розуміння технологічних процесів на будівництві), але не обов’язково
- Дружба з цифрами — обов’язкова!
Обов’язки управлінця:
1.Управління заселеними об'єктами:
- Вирішення виникаючих непланових задач з жильцями (наприклад: зняти машину з системи жеку, вирішити питання за поломку якоїсь речі, включити повторно котел, знайти майстра для вирішення проблем, тощо)
- Збір даних по лічильникам
- Контроль відсутності заборгованості по оренді та комунальним
- Контроль ситуації зі світлом / підключення генератора
- Організація своєчасного вивозу сміття та благоустрою території
- Контроль та передача первинної документації в бухгалтерію (оригінали рахунків, видаткових накладних, актів виконаних робіт та інше)
- Організація процесу заселення / виселення, робота з договорами оренди
- Вирішення конфліктних ситуацій з жильцями
- Вирішення додаткових питань, які стосуються загального стану будинку, дрібних ремонтів та поліпшень
2. Переупаковка квартир для здачі в оренду (виникає не часто):
- прорахування кошторисів робіт
- своєчасна оплата робіт майстрів за актами виконаних робіт
- організація закупок — меблі, техніка, сантехніка та інші товари
- організація доставок, прийом товарів, підйомів на поверх, робота з накладними
- пошук майстрів, контроль монтажу комплектуючих квартири
- організація клінінгу в смартах після ремонту, підключення інтернету тощо
Умови роботи:
- Робота в компанії, яка стабільно розвивається
- Відсутність бюрократизму
- Можливість отримати житло для проживання поряд з роботою / оптимізація вашого часу і грошей
- Можливість рости в заробітній платі та розвивати свої навики
- Додаткові премії від 3 000 до 10 000 грн щомісяця
- Команда, в якій не рости ну просто не вийде!
Якщо вам відгукнулось — надсилайте своє резюме на пошту: [відгукнутися] або в телеграм @kateryna_denysenko
І ми обов’язково зв’яжемось з вами!