Фінансовий директор

A-DEVELOPMENT — одна з провідних девелоперських компаній столиці, яка вже 11 років захоплює своєю діяльністю та формує нове обличчя сучасного Києва. Ми спеціалізуємося на створенні інноваційних житлових і комерційних просторів, що не просто відповідають, а й перевершують очікування.

Наша історія почалась із амбітного бачення і вже перетворилась на портфоліо успішних проєктів. Один із перших — Smart Plaza Polytech у самому серці Києва — став прикладом того, як ми поєднуємо архітектурну естетику, функціональність та комфорт.

Ми об'єднуємо досвід, талант і безкомпромісне прагнення до якості, щоб створювати простори, в яких хочеться жити, працювати і розвиватись. A-DEVELOPMENT реалізує проєкти будь-якої складності, завжди дотримуючись найвищих стандартів будівництва та естетики.

Сьогодні ми відкриті до співпраці з новими, талановитими та амбітними фахівцями, які прагнуть творити разом із нами майбутнє міської архітектури. Приєднуйтесь до команди, що змінює місто — A-DEVELOPMENT.

Основні обов’язки:

•  аналіз фінансової та податкової звітності - визначення податкового навантаження, прогонки, оптимізація оподаткування.  
• погодження всіх бюджетів , в т.ч. у партнерів.
• аналіз бюджетів, аналітика по розцінкам, доходам, витратам, показникам.
• Ініціація  фінансування від партнерів, направлення щомісячного фінансування  по інвестиційним прооектам
• звірки балансів та інвестицій по всім проектам з партнерами, 
• погодження всіх  договорів  в т.ч. з перевіркою на відповідність бюджету, 
• погодження актів виконаних будівельних та проектних робіт,
• аналіз ДТ/КТ заборгованості по будівництву, списання матеріалів, аналіз ризикованості та заблокованих, незареєстрованих ПН по Підрядникам
• аналіз нових підрядників по запиту Тендерного відділу на предмет ризиковості
• погодження БТС (оренда Гітан) по затвердженому Rent &Roll
•  погодження цін продажу  квартир, паркінгів, нежитлових приміщень,
•  погодження бонусів Комерційної служби (Продажі+ Оренда) 
• підготовка фінансових моделей, розрахунок EBITDA, NOI, IRR.
•  Ведення нерезидентів (оплати, аудит, ідентифкація по UBO, замовлення сертифікатів, довіреностей, договори). 
• Погодження заявок по вибіркових обєктам
• погодження реєстрів на оплату.
•  Аудити, оцінки по компаніям, фізичним особам.
•   Звірки з фіз.особами- кредитори, дебітори( інвестора).
• стратегія по роботі при перевірках з ДФС, опрацювання з юристами заперечень по податковій, 
• Комунікація з партнерами по проектам
• Комунікація з банками ( структурування кредитів, фінансовий моніторинг)

     Ми шукаємо фахівця, який:

• Має повну вищу профільну освіту.
• Володіє досвідом роботи бухгалтером від 3-х років (бажано в будівництві або виробництві).
• Впевнено працює в 1С:УТП 8.3, M.E.Doc та пакетом MS Office (Excel, Word).

 Вимоги до кандидата:

• Освіта: повна вища за напрямом обліку, фінансів або економіки.
• Досвід роботи: від 5 років на посаді фінансового директора (бажано у будівництві або виробництві).
• Професійні навички:
  • Впевнене користування 1С:УТП 8.3 та пакетом MS Office (Excel, Word).
  • Глибоке розуміння бухгалтерського та податкового обліку, фінансового аналізу та процесів автоматизації обліку.
  • Аналітичне мислення та досвід роботи з фінансовою звітністю.

Особисті якості:

• Високий рівень відповідальності та уважність до деталей.
• Розвинені комунікаційні навички та вміння ефективно взаємодіяти з командою.
• Аналітичне мислення та здатність приймати зважені управлінські рішення.
• Лідерські якості та досвід організації роботи команди.
• Стресостійкість та вміння працювати в умовах багатозадачності.

Ми пропонуємо:

• Офіційне працевлаштування згідно з КЗпП.
• Стабільну роботу в будівельній галузі.
• Графік роботи: з 9:00—18:00.
• Комфортний офіс метро Арсенальна.

Надсилаючи резюме, обов’язково вкажіть:

• Очікуваний рівень заробітної плати — ми цінуємо відкритість і готові обговорювати умови, гідні вашого досвіду.