Менеджер-управитель ЖКГ

Компанія «Micтo для людей», провідна компанія в галузі управління та обслуговування багатоквартирних будинків в пошуках: Менеджера-управителя будинку

Ваші основні завдання:

• ведення чату будинку та складання контент плану новин для мобільного застосунку ЛАД;

• ведення програми СКД, видача ключів для СКД, зміна доступів для співвласників; 

• контроль роботи будівельних бригад в квартирах; 

• контроль виконання правил Добросусідства;

  
  

• звітність перед співвласниками; 

• прийом від забудовника паркінгу, укриття та дитячого майданчика;

• контроль роботи двірника, робітників з комплексного прибирання; 

• контроль виконання договору охоронною організацією; 

• складання виробничого плану, 

  робота в CRM системі;

• замовлення робіт, пошук підрядників і постачальників на виконання послуг згідно кошторису; 

• догляд за технічним та санітарним станом об’єкту  і організація технічного обслуговування об’єкта;

• підтримувати позитивні та продуктивні відносини зі співвласниками та жителями будинку;

• контроль оплат співвласників та робота с дебіторською заборгованістю; 

• слідкувати за роботою підрядників та найманого персоналу, оцінювати їх роботу;

• організація та проведення зустрічей (зборів) співвласників багатоквартирних будинків; 

• розробка та управління щомісячного, квартального та річним бюджетом будинку (групи будинків) шляхом прогнозування та аналізу господарських потреб, побудованих на фактичних даних та відомостях обслуговуючих служб;
• виконання разових задач від керівництва по будинку

Вимоги:

• досвід роботи управління житловою нерухомістю  - від 1-х року; 

• повне розуміння, як управляти багатоквартирними будинками та їх аспектами; 

• мати навички ведення переговорів, практичний досвід управління конфліктами;

• робота з програмним забезпеченням та окремими додатками, мессенджерами, Google сервіси, Excel (Google Документи, Google Таблиці, Google Презентації та інші); Viber, Telegram);

• стресостійкість, відповідальність, практичний досвід з управління персоналом;

•  практичний досвід публічних виступів

  
  

Ми пропонуємо:

• офіційне працевлаштування;
• гідний рівень ЗП, виплати 2 рази в місяць;
• графік роботи ПН - ПТ 8:00 -17:00

Чекаємо на Ваше резюме!