Фахівець з питань експлуатації нерухомості

ТОВ «Сканія Україна» оголошує вакансію на посаду «Фахівець з питань експлуатації нерухомості»

Scania є глобальною компанією з продажу та обслуговування вантажівок.

Діяльність компанії Scania здійснюється у понад 100 країнах світу. В Україні компанія Scania представлена дистриб’ютором ТОВ з ІІ «Сканія Україна» і мережею дилерських центрів, які здійснюють продаж і обслуговування транспортних засобів Scania. Компанія зарекомендувала себе надійним партнером для клієнтів та з 2010 року є лідером серед західних марок вантажних автомобілів в Україні.

Основні обов’язки на посаді:

• Співпрацювати з директором з питань регіонального розвитку та директорами сервісних станцій для забезпечення коректного планування та організації проєктів за запитами
• Контролювати роботу сервісних та аутсорсингових організацій, які виступають головними підрядниками з утримання, будівництва та облаштування об'єктів нерухомого майна
• Виконувати функції центру (технічної) інформації щодо об'єктів, обладнання, споруд, законодавства, нормативних актів та інструкцій у бізнес-підрозділі
• Функціонувати як головна контактна особа щодо запитів, відхилень і розробок, пов’язаних з нерухомістю
• Очолювати, керувати та підтримувати проєкти, які пов’язані з об'єктами нерухомості, завданнями та діяльністю у бізнес-підрозділі
• Контролювати та узгоджувати довгострокові плани технічного обслуговування будівель та обладнання
• Створювати, узгоджувати, затверджувати інвестиційні плани з безпосереднім керівником відповідно до запитів
• Працювати з пропозиціями постачальників, перевіряти ринкові ціни на ТМЦ і послуги, які надходять від постачальників, у сфері нерухомості і в зоні відповідальності
• Узгоджувати з постачальниками зміни умов укладання договорів
• Створювати та розробляти технічні завдання для постачальних організацій (креслення, специфікації, технічні умови, технологічні карти)
• Звітувати про використання електроенергії, газу, води чи інших ресурсів до контролюючих органів
• Контролювати підготовку будівель до переходу на зимовий/літній період
• Координувати та контролювати всі системи постачання будівель (електропостачання, опалення, вентиляція, кондиціонування, водопостачання, протипожежна система тощо)
• Забезпечувати застосування та підготовку всієї необхідної пов’язаної інформації та документації
• Розподіляти, призначати та планувати ресурси відповідно до потреб і планів проєктів щодо нерухомості (забудов) та супутніх систем
• Надавати найкращої якості та найоптимальніші рішення відповідно до запитів і вимог Scania, потреб бізнесу та фінансової ситуації
• Забезпечувати застосування вимог, стандартів і стратегій Scania
• Брати відповідальність з початку, завершення або призупинення проєктів, завдань та дій, пов’язаних зі сферою нерухомості
• Здійснювати огляди та відвідування в межах зони відповідальності об'єктів нерухомості та контролювати їх технічний стан
• Постійно розвиватись щодо нововведень в сфері інженерії, пов’язаної з нерухомістю та інформувати колег у бізнес-підрозділі
• Координувати всі проекти з безпосереднім керівником і вести записи в системах CRM і пов’язаних системах Scania
• Вносити пропозиції щодо скорочення енергоспоживання з повним економічним та технічним обґрунтуванням
• Тісно співпрацювати з особами, відповідальними за навколишнє середовище та охорону праці

Вимоги до кандидата:

• Відповідна освіта або еквівалентний досвід роботи
• Інженерні знання та досвід на аналогічній посаді (буде перевагою)
• Досвід управління проєктами
• Середній рівень англійської (буде перевагою)
• Четверта категорія допуску до електрообладнання
• Уміння керувати власним робочим часом для своєчасного виконання роботи
• Здатність працювати в команді
• Здатність до активного пошуку шляхів вирішення проблем
• Хороші комунікативні навички
• Знання законів, постанов, указів, інших нормативно-правових актів органів державної влади та місцевого самоврядування, що регулюють діяльність підприємства
• Знання порядку складання встановленої звітності
• Робота з технічною документацією щодо всіх інженерних комунікацій та споруд (газо-, водо-, каналізація, опалення, вентиляція, електропостачання та ін.)
• Впевнене знання: AutoCad (Компас), Microsoft Office, Outlook, Excel, PowerPoint
• Водійське посвідчення категорії В
• Готовність до відряджень

Умови роботи:

• гідний рівень зарплати
• можливість кар'єрного росту
• доступ до учбових ресурсів Scania
• відпустка 28 днів
• проживання в районі місця роботи (с. Калинівка Бучанського району) буде перевагою