Інженер з експлуатації будівель та споруд

Компанія «Ленд Лорд» запрошує до своєї команди Інженера з організації експлуатації та ремонту будівель та споруд.

Наш майбутній співробітник

Має:

• Досвід роботи інженером з експлуатації як офісних будівель, так і житлової нерухомості (квартири, будинки) у сфері експлуатації будівель — від 3-х років;
• Вища технічна освіта, спеціальність-промислово-цивільне будівництво;
• Досвід організації та контролю виконання ремонтно-будівельних робіт;
• Досвід безпосередньої організації експлуатації будівлі. Перевагою буде вміння самостійно обслужити інженерні системи, провести аварійний ремонт;
• Досвід взаємодії з органами контролю;
• Бажаний досвід проходження тендерів.

Знає та регулярно застосовує у роботі:

• Законодавчі та нормативні правові акти з питань експлуатації та ремонту будівель;
• Порядок прийому в експлуатацію споруд будинків, закінчених капітальним ремонтом та після поточного ремонту;
• Правила та норми технічного обслуговування інженерних мереж та обладнання (насосного, вентиляційного (чилери, кондиціонери), дизельних генераторів, пожежних та охоронних систем, систем безперебійного живлення);
• Правила та норми технічного обслуговування складних інженерних споруд (очисні станції до 50м куб/добу, пожежні станції, теплові насоси);
• Правила та норми ремонту та реконструкції будівель та об'єктів;
• Засоби технічної діагностики;
• Методи організації ремонтно-будівельних робіт, матеріально-технічного постачання, обліку та звітності.

Готовий до технічного вирішення нестандартних завдань.

Важлива глибина знань переліченого вище і вміння застосувати ці знання на практиці.

До Ваших обов’язків входитиме:

• Визначення потреби у матеріально-технічних ресурсах для технічного обслуговування, ремонту та реконструкції будівель;
• Здійснення контролю за технічним станом адміністративної споруди та житлових будівель (технічне обстеження, визначення технічного стану, зносу);
• Організація роботи з ремонту будівель та споруд, спричинених несправністю елементів будівлі (покрівлі, інженерних систем та ін.);
• Організація обслуговування інженерних мереж, обладнання (насосного та вентиляційного);
• Взаємодія з підрядними організаціями та контроль проведення робіт;
• Перевірка готовності будівель до експлуатації в осінньо-зимовий період;
• Забезпечення проведення робіт з підготовки до сезонної експлуатації будівель, їх елементів та систем;
• Виявлення несправностей та організація їх усунення у встановлені будівельними нормами строки;
• Робота з документами (журнал обліку технічного стану, спеціальні картки, технічний паспорт, дефектні акти та ін.);
• Організація процесу складання проектно-кошторисної документації для всіх проектних рішень;
• Визначення вартості капітального ремонту та реконструкції на основі кошторисних чи договірних цін;
• Підготовка техніко-економічного обґрунтування капітального ремонту та реконструкції;
• Розробка технічних завдань на виконання робіт щодо проведення тендерів;
• Підготовка матеріалів для проведення тендерів;
• Ведення звітності про плани робіт та хід їх виконання;
• Взаємодія з органами контролю;
• Проведення аналізу видатків бюджету, складання бюджетів.

Компанія пропонує:

• Офіційне працевлаштування з першого робочого дня;
• Гідну офіційну оплату праці;
• Соціальні гарантії відповідно до законодавства України (щорічна основна, додаткова відпустка, лікарняні);
• Медичне страхування після випробувального терміну.

Прохання вказувати у резюме свої фінансові очікування.