маркетолог

Маркетолог / Digital Marketing Manager (нерухомість, юридичні та інвест-проєкти)

Компанія: «Вілліам Інвест Експерт»
Формат: повна зайнятість (бажано), також розглядаємо часткову або проєктну співпрацю
ЗП: обговорюється (залежить від досвіду та результатів)
Географія: Київ / віддалено / гібрид — уточнюється

Про роль

Потрібен маркетолог, який вміє перетворювати складні послуги (юридичний супровід, інвест-логіка, нерухомість з аукціонів, земельні відносини з ОМС, банкрутство, виконавче провадження, дозвільні документи для будівництва та фінринку/КУА, реєстрація ТМ) у зрозумілу комунікацію та стабільний потік якісних звернень. Фокус — B2B/B2C лідогенерація, позиціонування експертності, контент і performance з вимірюваними показниками (ROI/KPI/воронки).

Основні задачі

• Розробка та реалізація маркетингової стратегії по ключових напрямах (аукціони/СЕТАМ, земля й оренда з ОМС, банкрутство/виконання, дозволи, КУА, ТМ).

• Дослідження ринку, конкурентів, аудиторій, формування УТП та продуктових “пакетів” послуг під різні сегменти клієнтів.

• Налаштування та оптимізація digital-каналів: сайт/лендінги, контент, SEO-база, реклами (Google/Meta/інше — за доцільністю), ретаргетинг, лід-форми.

• Побудова воронки: від першого дотику до заявки й консультації, робота з CRM/таблицями, контроль якості лідів разом із командою продажів/юристами.

• Планування контенту: кейси, розбори судової практики/ризиків (простою мовою), чек-листи для інвестора, матеріали про аукціони та земельні процедури.

• Аналітика ефективності: звітність по каналах, CPL/CPA, конверсії, ROI, гіпотези росту та A/B тестування.

Вимоги

• Досвід у маркетингу від 2 років (перевага: B2B, послуги, нерухомість, фінансові/юридичні тематики).

• Сильна аналітика: вміння рахувати економіку каналу, читати воронку, робити висновки та пропонувати рішення на основі даних.

• Практичні навички digital-інструментів (аналітика, рекламні кабінети, базове SEO/контент-маркетинг).

• Уміння структурувати інформацію, писати зрозумілі тексти, працювати з експертами всередині команди (юристи/аналітики) та “перекладати” складне в просте.

Пріоритет (ШІ)

Перевагу надамо кандидатам, які активно використовують штучний інтелект у маркетингу (контент-плани, чернетки текстів/креативів, аналіз аудиторій і конкурентів, генерація гіпотез, автоматизація звітності) та вміють перевіряти якість і факти перед публікацією. Компанія за власний рахунок проводить навчання з ШІ та забезпечує потрібним програмним забезпеченням для роботи.

Що пропонуємо

• Зрозумілі пріоритети: які напрями просуваємо, які ліди вважаються цільовими, які KPI по воронці.

• Доступ до необхідних інструментів/сервісів і навчання ШІ під ваші задачі (контент, аналітика, автоматизація).

• Гнучкий формат співпраці (фултайм як пріоритет; part-time/проєкт — за домовленістю).

Як податися

Надішліть резюме + 3–5 посилань/скринів кейсів (реклама, контент, ліди, воронка) і коротко: які канали вели, який був бюджет, результат (CPL/CPA/конверсія), що саме зробили руками.

Яку модель оплати закладаємо в текст: фікс + бонус за ліди/дохід, чи тільки фікс? Також підкажіть місто/формат роботи та куди надсилати відгук (email/телеграм).

ацент на тому що ми купуємо NPL активи а далі їх реконструюємо - перший єтап придбання далі відновленя задучення інвесторів під реконструкцію сдача в оренду а потмі продаж приклад https://logisticshub.com.ua/ - розпиши вакансі для маркетолого детально

Зроблено детальну вакансію маркетолога під вашу модель: купівля NPL > відновлення/реконструкція > залучення інвесторів > здача в оренду > продаж, з прикладом логіки проєкту на кшталт HUB KOROSTEN (14 000 м?, 5 га, опції оренда/купівля/інвестиції, розширення до 40 000 м?, Build-to-Suit, мін. чек інвестиції від $100k).

ВакансіяМаркетолог / Head of Marketing (NPL-активи, реконструкція, інвестиції, оренда, продаж)

Компанія: William Invest Expert
Формат: пріоритет — повна зайнятість; можливі part-time / проєкт / KPI-контракт
Локація: Київ/гібрид/віддалено (узгоджується)
Оплата: фікс + бонус за результат (обговорюється)

Про бізнес-модель і ціль

Компанія купує проблемні активи (NPL/дистрес-нерухомість), наводить юридичний та технічний порядок, реконструює об’єкт, залучає інвесторів під розвиток, далі забезпечує оренду (lease-up) і в кінці продає актив (exit). Задача маркетингу — створити стабільний потік якісних звернень у трьох напрямках: інвестори, орендарі, покупці активів, з прозорою аналітикою воронки та прогнозованою економікою залучення.

Основні обов’язки

• Побудувати маркетингову систему під весь цикл активу: acquisition > reconstruction > invest > lease > sale, з окремими воронками та меседжами під кожну стадію.

• Упакування інвестпропозицій: лендинги, презентації/one-pager, фінансові тези (мінімальний чек, сценарії, “чому ця локація/об’єкт”), структура запиту та кваліфікації ліда.

• Lead generation для інвесторів: таргетовані кампанії, LinkedIn/outreach, партнерські канали, бази контактів, e-mail/месенджер-воронки, підготовка матеріалів для переговорів.

• Lead generation для орендарів (логістика/склади/виробництво): сторінки під формати (Build-to-Suit, крос-док, складські площі), заявка на перегляд/бриф, прогрів через кейси й розрахунки економії (наприклад “дешевше за Київ/Львів”).

• Маркетинг продажу активу (exit): підготовка пакету “для покупця” (документи/стан/потенціал/орендний дохід), кампанії під інвестфонди/девелоперів/стратегів, підтримка брокерів/партнерів.

• Контент-стратегія “експертність + довіра”: кейси з активів, реконструкції, юридичні/ризикові розбори (у межах дозволеного), інвест-логіка, Q&A для інвестора/орендаря.

• Аналітика та KPI: налаштування відстеження джерел, CPL/CPA, конверсій по етапах, швидкості обробки ліда, частки “цільових” звернень, ROMI/ROI; регулярні звіти та план оптимізацій.

• Взаємодія з внутрішньою командою (юристи/аналітики/проєктний менеджмент/продажі): узгодження УТП, обмежень у комунікації, фактажу по об’єктах і статусах реконструкції.

Що важливо в кандидатові

• Досвід 2–5+ років у маркетингу з вимірюваними результатами (ліди/воронка/ROI), бажано у нерухомості, девелопменті, інвестиційних або B2B-послугах. Навички побудови lead generation funnel та оптимізації конверсій — обов’язкові.

• Сильна аналітика: вміння рахувати економіку каналу, робити прогноз лідів/бюджету, працювати з CRM та таблицями, приймати рішення на основі даних.

• Упаковка складних продуктів: здатність перетворювати “технічну/юридичну” інформацію про актив у чіткі офери для інвестора та орендаря.

• Практичні навички: Google/Meta реклами (або інші релевантні канали), лендинги/конверсія, e-mail/месенджер-воронки, базове SEO, робота з підрядниками (дизайн/копірайт/відео).

Пріоритет: ШІ в маркетингу

Перевага кандидатам, які системно використовують штучний інтелект для прискорення маркетингу без втрати якості: дослідження ринку, креативи, чернетки текстів, структурування УТП, аналіз конкурентів, автоматизація звітності та A/B тестів. Компанія за власний рахунок проводить навчання з ШІ та забезпечує відповідним програмним забезпеченням під роль і задачі.