Працював в 9 компаніях   28 років 10 місяців

Будівництво, Нерухомість та Девелопмент, Енергетика та Енергоносії, Сили оборони України, Туризм / Подорожі / Пасажирські перевезення, Освіта

Керуючий нерухомістю

Проекти приватних інвесторів.

Будівництво

2 роки 10 місяців

03.2023 - 12.2025

Організація проектних груп для розробки концепції об'єкта будівництва.

Розробка робочих регламентів правового забезпечення будівництва.

Отримання вихідних даних для проектування.

Отримання погоджень та дозволів на проведення робіт.

Підготовка обєктів будівництва до здачі в експлуатацію.

Оформлення прав власності на збудовані об'єкти нерухомості.

Розробка робочих регламентів операційного управління нерухомістю.

Залучення орендарів. Підготовка договорів оренди. Формування інженерно-технічних груп для осблуговування нерухомості.

Менеджер з управління нерухомим майном.

ТОВ "Перша Всеукраїнська Проектно-Консалтингова Агенція"

Нерухомість та Девелопмент

3 роки 11 місяців

02.2018 - 12.2021

Пошук об'єктів нерухомості для операційного використання чи інвестиційних проєктів.

Комплексний аналіз об'єктів нерухомого майна.

Розробка робочих регламентів реконструкції/переобладнання нерухомості для потреб власника.

Реклама нерухомості. Пошук орендарів. Підготовка об'єктів до експлуатації.

Контроль за проведення будівельно-монтажних робіт.

Оперативна звітніть :технічна, фінансова.

Організація структур для управління об'єктами нерухомості.

Керівник департаменту правового забезпечення інвестиційних проєктів.

ТОВ "Екодевелоп"

Енергетика та Енергоносії

2 роки

12.2015 - 11.2017

Організація та управління департаментом проєктної та дозвільної документації.

Організація роботи департаменту.

Моніторинг законодавства в сфері енергетики.

Розробка робочих регламентів отримання вихідних даних та дозвільної документації на будівництво об'єктів альтернативної енергетики. Оформлення документації на приєднання до електричних мереж. Оформлення права власності на об'єкти енергетики.

Офіцер відділу комплектування та рекрутингу.

Збройні Сили України

Сили оборони України

1 рік 1 місяць

03.2014 - 03.2015

Менеджер з управління нерухомим майном.

"Ріел Естейт Партнерз"

Будівництво

9 років 2 місяці

05.2004 - 06.2013

Організація та управління "Службою Замовника".

Розвиток напрямку комунального менеджменту.

Управління будівельними проєктами середньої складності.

Управління процесами оформлення дозвільної документації в інвестиційно-будівельній галузі.

Проєктне планування.

Оформлення земельних ділянок для реалізації інвестиційних проєктів. Організація проєктних груп.

Координація дій проєктної групи та підрядників.

Фінансова звітність. Операційна звітність.

Проєктний аналіз.

Підготовка об'єктів до експлуатації.

Організація служби комунального менеджменту.

Операційний директор.

ТОВ "Адміністративні послуги"

Нерухомість та Девелопмент

3 роки 2 місяці

03.2001 - 04.2004

Організація та управління "Службою Замовника".

Підбір нерухомості для операційної діяльності та інвесторів.

Комплексна перевірка нерухомості (юридична, технічна, фінансова).

Супровід укладання угод купівлі-продажу/оренди.

Переобладнання/реконструкція об'єктів нерухомості для потреб замовника.

Організація служби технічного обслуговування.

Пошук орендарів. Організація переглядів об'єктів нерухомого майна.

Підготовка договорів оренди. Підтримання оперативно зв'язку з орендарем. Вирішення технічних проблем.

Фінансове планування та звітність.

Аналіз ринку нерухомості. Підготовка об'єктів до продажу/здачі в оренду.

Менеджер з управління нерухомістю.

Black Sea Investment Group

Нерухомість та Девелопмент

4 роки 3 місяці

11.1996 - 01.2001

Управління операційною та інвестиційною нерухомістю.

Пошук об'єктів нерухомості для реалізації інвестиційних проєктів. Перевірки юридичних титулів нерухомості.

Організація угод купівлі-продажу.

Розробка концепцій реновацій об'єктів.

Проектування та погодження проектно-кошторисної документації. Отримання дозволів на проведення робіт.

Управління будівельними проєктами.

Підготовка договорів оренди.

Організація роботи відділу комунального менеджменту.

Фінансове планування.

Операційне управління об'єктами нерухомості.

Менеджер з туризму

ТОВ Бумеранг

Туризм / Подорожі / Пасажирські перевезення

1 рік 2 місяці

09.1995 - 10.1996

Помічник завідуючого по учбовій частині.

Жашківська середня школа №4

Освіта

1 рік 3 місяці

07.1989 - 09.1990

Ключова інформація

  • Навички управління проектами
  • Комунікація з клієнтами
  • Планування
  • Аналітичні здібності
  • Будівельний проєкт

Навчався в 2 закладах

Інститут професійного росту

Економіка та управління бізнесом.

1997

Київський національний університет імені Тараса Шевченка

Історичний. Політологія.

1995

Володіє мовами

Англійська

базовий

Українська

рідна

Курси, тренінги, сертифікати

"Операції з нерухомістю на території України"

2024

"Операції з нерухомим майном"

2015

"Інвестиції. Земля. Будівництво"

2012

"Земельні право відносини в Україні"

2011

Додаткова інформація

Військова служба

Військово-облікові документи оформлені згідно вимог чинного законодавства.

Комп'ютерні навички

Програми Microsoft Office ( Word, Exel, Access, Power Point).

Компетенції.

Досвід з управління проєктами в сфері розвитку нерухомості та управління нерухомим майном.

Досвід в управління операційною та інвестиційною нерухомістю.

Вміння створювати структури та координувати їх роботу при реалізації інвестиційнихї проєктів.

Розуміння методик лобіювання інтересів інвесторів в органах державної влади та муніципальних структурах.

Знання та досвід з організації роботи структур операційного обслуговування та оперативного управління об'єктами нерухомого майна.

Ruslan

Керуючий нерухомістю (property manager)

Київ

45 000 грн

53 роки

Активно шукає роботу

повна зайнятість, неповна зайнятість, проектна робота

Остання активність 19 годин тому