Організація та контроль роботи усіх експлуатаційних - комунікаційних систем, контроль стану будівель та споруд з приводу їх технічної відповідністю до експлуатації, проведення (або контроль) косметичних робіт на окремих об'єктах, ведення первинного обліку (підписання та супровід сервісних або договорів на то, контроль за проведенням ппр, ведення звітності) . своєчасний ремонт та або заміна зламаного обладнання як підрядниками так і власними засобами. взаємовідносини з орендарями з питань технічної експлуатації орендованих приміщень, виконання поданих заявок, усунення недоліків. забезпечення необхідним інструментом, інвентарем, здійснення нагляду за їх схоронністю. забезпечення виконання протипожежних заходів і утримання у справному стані пожежного обладнання (апс та обладнання пожежогасіння), проведення інструктажів з техніки безпеки праці. подача звітів та показників лічильників обліку водопостачання, електропостачання, теплопостачання. контроль за своєчасною повіркою приладів (манометри, лічильники) . контроль за переміщенням матеріальних цінностей в межах підприємства, відповідальність за збереженням матеріальних цінностей. контроль виконання заявок від орендарів та максимальне сприяння умов знаходження орендарів на орендованій ділянці. створювання та керівництво службою експлуатації, технічне та технологічне обслуговування інженерних мереж та обладнання об'єктів . контроль роботи генератора безперебійного струму. спостерігання за виконанням нормативних актів при експлуатації обладнання

Здійснення технічного обслуговування об'єктів господарського та комерційного напрямку. проведення будівельних та косметичних робіт на окремих об'єктах власними силами згідно утворених кошторисів. виконання заявок від орендарів по усуненню недоліків чи поломок на підлеглій території. обслуговування власними силами інженерні системи (кондиціювання) та технічні засоби. контроль проведення робіт сервісними службами та підрядними виконавцями, перевірка кошторисів на роботи, технічний контроль. монтаж меблів, стелажів, касових зон, реклами. організація поточних ремонтів, виконання заявок від торгівельних точок

Здійснення куруванням адміністративно - господарською діяльністю підприємства, інженерно - технічної служби, службами охорони та безпеки. ведення переговорів та підписання і супровід договорів - оренди, господарських договорів, договорів постачання, договорів на сервісне обслуговування сторонніми підрядниками. перевірка кошторисів на ремонтно - будівельні роботи, проведення тендерів на роботи і придбання матеріалів. робота по стягненню дебіторської заборгованості орендарів. робота с державними органами влади. матеріально - технічне забезпечення діяльності бізнес - центру

Відкриття проекту з "нуля". проходження всіх етапів будівництва об'єкта починаючи з проектної стадії до здачі в експлуатацію та отримання акта державної комісії. створювання та керівництво службою експлуатації, технічне та технологічне обслуговування інженерних мереж та обладнання бізнес - центру. спостерігання за виконанням нормативних актів при експлуатації обладнання. перевірка кошторисів на ремонтно - будівельні роботи, проведення тендерів на роботи і придбання матеріалів. складання і контроль бюджету підлеглих служб

Організація та контроль повного циклу ремонтних або косметичних робіт об'єктів оператора "під ключ" - від отримання до здачі об'єкта в експлуатацію. формування дефектних актів, кошторисів, технічних завдань, пошук та координація підрядників, контроль якості та строків виконання робіт. монтаж меблів, стелажів, касових зон, реклами. організація поточних ремонтів, виконання заявок від торгівельних точок