Заступник керівника технічного сектору

Робота зі сторони замовника

-Обслуговування та експлуатація потужностей підприємств, в тому числі 3-х, біля 8000 кв.м.(електричні лінії та потужності, вентиляція, водопостачання, вакуумні та повітряні системи, печі, аспіраційні установки, верстати, компресорні, генератори, інші вузли, ліфти, будівельний сектор, слаботочні мережі, СКД);

-Повне технічне та матеріальне забезпечення енергетичних та механічних потужностей(постійний контроль витрат, створення заявок на матеріально-технічні засоби);

-Взаємодія з орендодавцями , робота з підрядниками;

-Переведений інженером по управлінню завідуючими господарствами;-Проведення пуско-налагоджувальних робіт;

-Навчання штату працівників;

-Забезпечення повного комплексу проведення будівельних робіт, монтажу та обслуговуванню інженерних мереж(енерго-, водо-, тепло- постачання, промислової вентиляції та кондиціонування існуючих площ та розширенню нових виробничих потужностей;

-Постійна проектна робота з залучення підрядників та штату працівників; -Графіки погодження та виконання;

-Розробка та креслення в Auto Cad будівельної та інженерної частини проектів виробництв з урахуванням розміщення устаткування, робочих місць;

-Аналіз наданих енергетичних потужностей орендодавцями та співставлення з необхідними потужностями , перевірка відповідності згідно укладенних договорів оренди;

-Бюджетування проектів, та пошук можливостей їх здешевлення; -Пошук обладнання під потреби виробництва;

-Підвищений до посади інженера відділ розвитку та відкриття нових виробництв;

-Розробка проектів з нуля відносно можливостей орендних площ;

-Створення креслень згідно проектів в Auto Cad, перевірка та коригування креслень інших учасників процесу;

-Постійна взаємодія з орендодавцями, енергетиками;

-Контроль забезпечення та погодження;

-Аналіз вартості послуг підрядних організацій, перевірка на короткострокових роботах швидкості, якості виконання;

Обслуговування промислових кліматичних та вентиляційних систем

-Тех. нагляд;

-Постійна робота над здешевленням та бюджетуванням проектів; -Успішний досвід виконання будь яких завдань в межах проекту.

-Напрацьована база підрядників

-Формування колективу працівників і забезпечення матеріально-технічного фонду;

-Пошук потенційних замовлень на виконання внутрішньо-оздоблювальних робіт житлового та нежитлового фонду;

-Проведення зустрічей з замовниками, обговорення, обміри, професійна консультація;

-Розробка проектів з нуля в Auto CaD та робота по проектам суміжних організацій(архітектурними та дизайнерськими бюро);

-Погодження будівельної та інженерної частини проекту, коригування при необхідності змін;

-Створення кошторисів, строків виконання та графіків проведення етапів робіт;

-Порядок актів прийняття та оплат;

-Визначення необхідної кількості працівників та забезпечення матеріально-технічного фонду для виконання проекту;

-Постійна взаємодія з постачальниками, суміжними організаціями щодо вчасного виконання та забезпечення проектів;

-Кожноденний контроль строків, якості виконання працівниками;

-Створення умов для запрошення на поточні об`єкти майбутніх замовників для наочного огляду якості виконання;

-Оптимізація робочого процесу, постійне вивчення технологій та механізмів виконання;

-Досконале знання технологічного процесу. Досвід роботи майже з усіма існуючими на ринку будівельними, оздоблювальними матеріалами та знання їх технічних властивостей;

-Безпосередня участь у всіх етапах будівельних робіт на об’єктах. Постійне навчання та вдосконалення;

-Моніторинг постачальників та суміжних підрядників

-Планування організації роботи магазину;

-Ознайомлення та постійне вивчення існуючої та нової асортиментної групи товарів будівельного ринку, моніторинг постачальників та погодження графіку поставок, формування наповнення магазину, контроль залишків;

-Формування штату працівників та управління персоналом. Виконання плану товарообігу, організація та контроль інвентаризації;

-Пошук замовників на будівництво, ремонт, оздоблення житлових та комерційних об’єктів, виїзд на об’єкти, вивчення потреб матеріально-технічної бази дизайн-проектів та кінцевого узгодження замовлень; -Дотримання техніки безпеки та складання актів виконаних робіт. Контроль за реалізацією торгівельно-будівельних замовлень компанії, логістика;

-Облік, утримання товарів на складі

-Реалізація проектів з нуля по створенню та оздобленню приватних та комерційних малих архітектурних форм(басейни, хамами, с/в), сходів та огородженнь. Реалізація підлогових покриттів, плитки, мозаїки, сантехніки, професійної хімії та інш;

-Активний пошук клієнтів(холодні дзвінки, постійні відрядження в регіони). Розуміння клієнтських вимог та побажань;

-Презентації, участь у виставках;

-Контроль розробки пропозицій із залученням дизайнерських, конструкторських, монтажних відділів та суміжних підрядників;

-Погодження та складання комерційних замовлень на основі дизайн-проектів, залучення додаткового комплектування та інших можливостей компанії;

-Знання документообігу, погодження та вчасне оформлення. Контроль складської програми в 1С;

-Контроль виконання проекту на всіх етапах;

-Виконання плану продажів та постійне звітування;

-Логістика в межах проекту

-Активний пошук клієнтів, виїзд на об'єкт, розробка та складання презентації, складання комерційних пропозицій, погодження технічних умов та візуалізації, робота з архітекторами та підрядними організаціями. -Погодження та укладання договірної та технічної документації;

-Контроль виконання замовлення та забезпечення матеріально-технічною базою;