- Організація ефективної роботи служби експлуатації нерухомості;

- Організація та контроль технічного обслуговування і функціонування адміністративних приміщень, інженерних і технологічних систем та обладнання;

- Забезпечення безперебійної та раціональної подачі всіх ресурсів необхідних для життєдіяльності об'єкта;

- Бюджетування витрат на технічну експлуатацію об’єкта;

- Організація та контроль виконання ремонтних робіт;

- Виконання контролю роботи системи вентиляції і кондиціонування, систем опалення, водопостачання та водовідведення, роботи котелень;

- Пошук та ведення переговорів з постачальниками;-Погодження цін на будівельні роботи між замовником та підрядником;

- Контроль роботи сервісних та підрядних організацій;

- Організація виконання робіт на будівництві силами підрядних організацій;

- Контроль за відповідністю будівельних робіт;

- Взаємодія з усіма відділами організації;

- Взаємодія з контролюючими організаціями;

- Формування відділу експлуатації: підбір персоналу, постановка завдань, контроль виконання, мотивація персоналу;

- Організація робіт з експлуатації об'єктів , складання графіків планових робіт по ремонту і експлуатації обладнання, складання бюджетів і графіків;

- організація та контроль будівництва з нуля;

- відстеження терміну початку та завершення етапів робіт на об'єкті, забезпечення оперативного та фінансового управління ходом будівництва;

- мінімізація витрат на реалізацію проекту;

- супровід будівництва на стадії проектування та узгодження всієї дозвільної документації;

- найм та керування будівельним персоналом, включаючи підприємців, підрядників та робітників, контроль та координація робіт на будівельних майданчиках;

- забезпечення дотримання вимог з питань безпеки на будівельному майданчику;

- ведення технічної,договірної та фінансової документації.

Обслуговування та ремонт кавового обладнання

- Пошук постачальників та закупівля продутків харчування, обладнання та запчастин;

- Ремонт та обслуговування кавового обладнання;

- Встановлення і введення в експлуатацію кавового обладнання.

- Відкриття торгових точок з 0 (пошук приміщення, персоналу, обладнання, підрядників);

-Робота по профілю підприємства;

-Формування,узгодження та контроль бюжету;

-Заключення договорів з постачальниками;

-Робота з орендодовцями,супровід договорів оренди (контроль виконання умов договору);

-Аналіз ефективності роботи підприємства;

-Робота по капітальному та поточному ремонту приміщень;

- Управління закупками;

- Контроль за дотриманням умов зберігання сировини та готової продукції;

- Організація та проведення інвентаризацій;

-Координація роботи підрозділів підприємства по виконанню поставленних задач;

- Прийняття компромісних рішень у разі виникнення конфліктних ситуацій у колективі підприємства;

- Забезпечення максимальної ефективності результатів роботи підприємства;

- Підримка нормального перебігу виробничих процесів на підприємстві;

- Знання виробничих потужностей,здатність визначати та усувати відкази техніки(пошук запасних частин);

-Своєчасний ремонт обладнання,виконання заходів по запеспеченню справності ліфтового, холодильного обладнання;

-Досвід створення технічної служби підприємства,запуск підприємства після будівельників;

-Монтаж,пусконаладка та експлотація електрообладнання;

- Плаування та організація комплексу заходів з технічного обнслуговування,ремонтів та реконструкції систем газопостачального,теплоенегетичного та водопосточального обладнання,систем вентиляції,опалення та кондиціювання,систем контролю та безпеки;

-Організація та контроль за дотриманням техніки безпеки з охорони праці та пожежной безпеки;

-Забеспечення раціонального використання енергетичних ресурсів на падприємстві;

-Ведення технічної,договірної та фінансової документації.