Працював в 5 компаніях   14 років 3 місяці

Послуги для населення - інше, Нерухомість та Девелопмент

Управитель

ОСББ «Володимирська 49а»

Послуги для населення - інше

11 місяців

09.2023 - 08.2024

Управління та організація виконання інженерно-технічних робіт;
Взаємодія з ініціативними групами, коммуникація та реагування на потреби мешканців;
Управління персоналом, організація виконання заявок;
Ведення документації (кошториси, акти, тех документація) підписання актів виконаних робіт та ін.
Контроль термінів і якості виконання робіт;
Контроль за дотриманням охорони праці та пожежної безпеки;
Організація і підбір підрядників та будівельних бригад;
Вирішення технічних, адміністративних та організаційних питань.

Керуючий ОСББ «Ахматова 46»

ОСББ Ахматова 46

Послуги для населення - інше

3 роки 4 місяці

02.2020 - 06.2023

Організація робіт з технічного обслуговування, ремонту та монтажу інженерних систем будівель — електро-, водо-, теплопостачання, вентиляції, кондиціонування і водовідведення;
Пошук підрядних організацій, проведення тендерів;
Контроль і приймання виконаних робіт;
Розробка / перевірка виконання технічних регламентів;
Розробка / перевірка виконання технічних завдань для підрядних організацій;
Розробка, організація та контроль за веденням технічної документації;
Участь у формуванні господарського бюджету та контроль його виконання;

Керівник підприємства

УК ТОВ «Рада 5»

Нерухомість та Девелопмент

8 років 5 місяців

01.2013 - 06.2021

Організація та контроль технічного обслуговування об'єкта нерухомості та прилеглої території;
Організація роботи технічної та клінінгової служби;
Забезпечення безперебійної та раціональної подачі всіх ресурсів необхідних для життєдіяльності об'єкта;
Забезпечення виконання робіт з технічного обслуговування та ремонту електротехнічного, систем вентиляції, кондиціонування, водопостачання та каналізації, ліфтового обладнання;
Ведення обліку та складання звітів щодо споживання ресурсів;
Взаємодія з підрядними організаціями;
Контроль за дотриманням проектної, конструкторської та технологічної дисципліни;
Забезпечення та контроль дотримання правил і норм з охорони праці, виробничої санітарії та протипожежного захисту;
Забезпечення роботи з контролюючими та комунальними органами;
Організація та контроль роботи служби експлуатації об'єктів;
Робота з проектно-тех.документацією;
Внутрішня звітність

Керівник підприємством

УК ТОВ «Рада 4»

Нерухомість та Девелопмент

3 роки 1 місяць

07.2014 - 08.2017

забезпечення технічної експлуатації будівель та обладнання;
- планування та проведення ремонтно-будівельних робіт;
- забезпечення наявності документації за нормативними вимогами на будинки, приміщення, обладнання підприємства;
- контроль безперервності постачання систем життєзабезпечення, санітарно-технічного стану;
- організація та контроль здачі в оренду приміщень підприємства;
- організація та контроль заходів протипожежної та протиаварійної безпеки;
- організація та контроль охорони праці;

Інженер з єксплуатаціі та ремонтів будівель

УК ТОВ «Рада»

Нерухомість та Девелопмент

2 роки 8 місяців

05.2010 - 01.2013

Забезпечення надійної та безперебійної роботи інженерних систем водопостачання та водовідведення, електропостачанння.
Планування, контроль, аналіз та звітність регламентних робіт по об'єктах підприємства.
Забезпечення виконання проектів в узгоджені терміни та в межах бюджету.

Ключова інформація

- Знання законодавства: Розуміння правил та законів, які регулюють управління будівлями та співвідношення між власниками та мешканцями.
- Технічний багаж: Не тільки розуміння основних інженерних систем будівлі(електро, водопостачання, каналізація, вентиляція, ліфтове господарство, пожежна сигналізація), а й постійне удосконалення своїх навиків на практиці, щоб ефективно керувати, розуміти чим керуєш, бути частиною механізму який працює як швейцарські часи.
- Комунікативні навички: Вміння взаємодіяти з різними людьми, вирішувати конфлікти та ефективно спілкуватися з мешканцями.
- Організаторські здібності: Здатність планувати та керувати багатьма завданнями одночасно, організовувати роботу служб та підрядних організацій.
- Фінансовий менеджмент: Розуміння бюджетування, фінансового обліку та здатність працювати з фінансовою документацією.

Навчався в 1 закладі

НТУУ «КПІ»

Машинобудівний, Інженер механік

Київ, 2010

Володіє мовами

Англійська

базовий

Російська

вільно

Українська

рідна

Курси, тренінги, сертифікати

Менеджер управитель житловим будинком, групою будинків

Київ, 2027

Основні індивідуально-особистісні та професійно-діяльнісні якості, необхідні для успішного виконання завдань реформування житлової сфери.

Додаткова інформація

Водійське посвідяення.

Маю посвідчення категорії А, Б, С. та авто. Закінчив курси єкстримального водіння авто.

Стажування

Пройшов підготовку по охороні праці, пожежній безпеці, також є допуск 4 групи до електроустановок, обслуговуванню ІТП та ліфтового господарства.

Комп'ютерні навички

З комп?ютером, або будь яким професійним ПЗ на - Ти:)

Захоплення та інтереси

Захоплююсь швидкістним та маневревим водінням авто, риболовлею, спортом, реставрацією зброї, спортивною стрільбою, сноуборд.

Юрій Михайлович

Менеджер управитель, Технічний директор, Головний інженер єксплуатаціі об?єктів.

Київ

60 000 грн.

37 років

Працює, але відкритий для пропозицій

повна зайнятість

Оновлено 2 години тому