У мої обов'язки як управляючого ЖК «Бульвар Фонтанів» входило координація роботи персоналу, забезпечення ефективного функціонування об'єкту, управління фінансами та вирішення конфліктних ситуацій. Я успішно впорався з покращенням сервісу для мешканців, впровадивши нові стандарти обслуговування, такі як : побудова нової системи контролю доступу на територію ЖК, автоматизація послуги з кліннінгу та взагалі визначення нових векторів в самому розумінні - надання послуг населенню. Також досягненням може бути оптимізація витрат на утримання будинку та підвищення його експлуатаційної ефективності.енергонезалежності ліфтового господарства та насосної станції.

Забезпечувати та здійснювати контроль за виконанням планових, позапланових ремонтно-будівельних робіт;
Введення звітності (електроенергія, вода,тепло);
Організовувати перевірку і технічне обслуговування обладнання згідно затвердженого плану (ліфти, інженерні комунікації, інженерне обладнання, вентиляція та кондиціонування , та ін.);
Робота з договорами, рахунками, актами виконаних робіт, дефектними актами, складання кошторисів;
Пошук та робота з підрядними організаціями.

Управління та організація виконання інженерно-технічних робіт;
Взаємодія з ініціативними групами, коммуникація та реагування на потреби мешканців;
Управління персоналом, організація виконання заявок;
Ведення документації (кошториси, акти, тех документація) підписання актів виконаних робіт та ін.
Контроль термінів і якості виконання робіт;
Контроль за дотриманням охорони праці та пожежної безпеки;
Організація і підбір підрядників та будівельних бригад;
Вирішення технічних, адміністративних та організаційних питань.

Організація робіт з технічного обслуговування, ремонту та монтажу інженерних систем будівель — електро-, водо-, теплопостачання, вентиляції, кондиціонування і водовідведення;
Пошук підрядних організацій, проведення тендерів;
Контроль і приймання виконаних робіт;
Розробка / перевірка виконання технічних регламентів;
Розробка / перевірка виконання технічних завдань для підрядних організацій;
Розробка, організація та контроль за веденням технічної документації;
Участь у формуванні господарського бюджету та контроль його виконання;

Організація та контроль технічного обслуговування об'єкта нерухомості та прилеглої території;
Організація роботи технічної та клінінгової служби;
Забезпечення безперебійної та раціональної подачі всіх ресурсів необхідних для життєдіяльності об'єкта;
Забезпечення виконання робіт з технічного обслуговування та ремонту електротехнічного, систем вентиляції, кондиціонування, водопостачання та каналізації, ліфтового обладнання;
Ведення обліку та складання звітів щодо споживання ресурсів;
Взаємодія з підрядними організаціями;
Контроль за дотриманням проектної, конструкторської та технологічної дисципліни;
Забезпечення та контроль дотримання правил і норм з охорони праці, виробничої санітарії та протипожежного захисту;
Забезпечення роботи з контролюючими та комунальними органами;
Організація та контроль роботи служби експлуатації об'єктів;
Робота з проектно-тех.документацією;
Внутрішня звітність

забезпечення технічної експлуатації будівель та обладнання;
- планування та проведення ремонтно-будівельних робіт;
- забезпечення наявності документації за нормативними вимогами на будинки, приміщення, обладнання підприємства;
- контроль безперервності постачання систем життєзабезпечення, санітарно-технічного стану;
- організація та контроль здачі в оренду приміщень підприємства;
- організація та контроль заходів протипожежної та протиаварійної безпеки;
- організація та контроль охорони праці;

Забезпечення надійної та безперебійної роботи інженерних систем водопостачання та водовідведення, електропостачанння.
Планування, контроль, аналіз та звітність регламентних робіт по об'єктах підприємства.
Забезпечення виконання проектів в узгоджені терміни та в межах бюджету.